500+ Ипотечный кредит — банки меняют свой подход

500+ ипотека - банки изменить свой подход

В последние месяцы людей, у которых раньше не было проблем с получением ипотеки, иногда отправляют обратно с пустыми руками. Кредитоспособность во времена высоких процентных ставок может быть улучшена за счет более гибкого подхода банков к учету доходов. Как отмечают эксперты Expander Advisors, что-то в этой области начинает меняться.

С середины 2021 года кредитоспособность по ипотечным кредитам начала снижаться. Вначале медленно, а после первого повышения процентной ставки — быстро. Как мы показали на Bankier.pl, «Ковальски», у которого в июне 2021 года было 6 200 злотых каждый месяц, мог рассчитывать на 550 000 злотых. Финансирование в злотых (с собственным вкладом 10%). В конце июня 2022 года доступная сумма была уменьшена вдвое.

«Увеличение процентной ставки и рекомендация KNF значительно снизили доступность ипотечных кредитов. В результате у многих людей с хорошим финансовым положением нет шансов получить сумму кредита, которая позволит им купить квартиру своей мечты. Банки ищут способ повысить доступность ипотечных кредитов», — отмечает Агнешка Бригер-Сосновска, старший финансовый эксперт Expander Advisors.

Повышает ли 500+ кредитоспособность?

Пособие по воспитанию детей долгое время не учитывалось банками при оценке кредитоспособности по ипотечному кредиту. За этим подходом стояли веские аргументы — период выплаты обычно короче срока кредита, и программа может быть прекращена в будущем в результате политических решений. Иначе обстояло дело с кредитными обязательствами на более короткие сроки.

«До сих пор банки учитывали эти деньги только в случае кредита наличными. Недавно один из них начал включать в процесс расчета кредитоспособности более 500 льгот», — подчеркивает Агнешка Бригер-Сосновска из Expander Advisors.

Инфляция съедает ваши сбережения

Электронная книга

Инфляция съедает ваши сбережения. Проверьте, как их защитить

Скачайте электронную книгу бесплатно или купите ее за 20 злотых.
Есть вопрос? Напишите в & nbsp;BuyFree saveSendName Поле заполнено неверно! Фамилия Поле заполнено неправильно! Если Вам нужен счет, то заполните оставшуюся часть формы: NIP (без тире) Поле заполнено неправильно! Название компании Поле заполнено неверно! Улица, дом/номер квартиры Поле заполнено неверно!Почтовый индекс Введите код в формате хх-ххх!Город Неверно заполнено поле!Отправить

При подготовке июльского рейтинга ипотечных кредитов мы обратились к банкам учитывать ли при расчете кредитоспособности клиента выгоду. Ответы в подавляющем большинстве отрицательные, но есть несколько исключений .

Условно дополнительная выручка признается Credit Agricole, и Bank Ochrony Środoviska рассматривает ее как фактор, снижающий расходы на обслуживание. Два крупнейших банка на рынке, PKO BP и Bank Pekao, избегают однозначного ответа, хотя известно, что первый в этом отношении гибок.

< tr>

Кредитоспособность 500+ Преимущества по ипотеке

Банк

Указывает ли банк на 500+ при оценке кредитоспособности?

Примечания

Алиор Банк

Нет

БПС Банк

Нет

Банк Миллениум

< p> Нет

Банк Пекао

Ответ отклонен

Почтовый банк

Нет данных

BNP Paribas Bank

Нет

BOS

Да

Доходы от пособий снижают оценочную стоимость жизни

Citi Handlowy

Нет

Credit Agricole

Да

500+ выгода учитывается при расчете кредитоспособности, если срок кредита не превышает 10 лет

ING Bank Śląski

Нет

mBank

Нет

PKO BP

Индивидуальный

Сантандер Банк

Нет

Источник: Bankier.pl на основе опросов, проведенных в банках 13-19 июля 2022 г.

«Пособие 500+ на одного ребенка увеличивает вместимость семьи из трех человек на несколько тысяч злотых. . В случае двух и более детей это будет увеличение на несколько десятков тысяч злотых», — отмечает эксперт Expander Advisors Агнешка Бригер-Сосновска. Таким образом, гибкость банка может принести значительный эффект, особенно если из запланированной заемщиком суммы не хватает относительно небольшой суммы.

«Конечно, сами клиенты тоже пытаются повысить свою кредитоспособность. Самое популярное решение – присоединиться к своим родителям, брату или сестре в качестве заемщиков. Те, у кого уже есть долги, все чаще решают консолидировать свои существующие кредитные продукты. Процентная ставка по кредитным картам или различным видам займов и кредитов значительно увеличилась. Воспользовавшись консолидацией, вы сможете значительно снизить их стоимость и тем самым увеличить шансы на получение ипотеки. Иногда вы даже можете получить кредитное решение, сочетающее жилую цель (покупка квартиры вашей мечты) с нежилой целью (объединение всех кредитов в один). Лучше всего проконсультироваться с финансовым экспертом, который проанализирует ваше финансовое положение и расскажет о лучших вариантах в той или иной ситуации», — отмечает Агнешка Бригер-Сосновская из Expander Advisors.

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
500+ Ипотечный кредит — банки меняют свой подход
Азиза умерла
Азиза умерла или нет