91% девелоперов из Центральной Европы опасаются увеличения стоимости строительства

91% европейских разработчиков Central обеспокоен ростом стоимости строительства

Во втором квартале этого года. Число девелоперов в Центральной Европе, опасающихся роста цен на строительство, увеличилось более чем в два раза, что является причиной для беспокойства 91%. предметы. Более половины из них ожидают ухудшения доступности финансирования, сообщила Deloitte во вторник.

Во вторник консалтинговая компания Deloitte представила выводы исследования доверия к недвижимости в Центральной Европе. «После российской агрессии против Украины рынок недвижимости Центральной Европы характеризуется повышенной неопределенностью». — считают аналитики.

& # 34; Процент респондентов, предвидящих возможность роста активности в отрасли, упал с трети до всего 13% в период между первым и вторым кварталами этого года. В то же время частота заявлений об ожидании меньшего количества транзакций увеличилась на целых 41 п.п., почти в два раза, " — перечисляет Deloitte.

Предстоит пересмотр корпуса

Томаш Наркун, аналитик и инвестор рынка недвижимости, рассказывает о краткосрочной и долгосрочной динамике цен на жилье.

подробнее…

По мнению аналитиков, заявленный во втором квартале пессимизм аналогичен тому, что наблюдался в 2020 году в связи с пандемией. «Второй квартал принес рост с 10 до 42 процентов. пропорция, предсказывающая снижение общей активности рынка & # 34; — это было написано. «Это означает возможную разворот тенденции, наблюдавшейся в прошлом году, когда респонденты заявляли об улучшении настроений, а рынку недвижимости удалось очень четко восстановиться». — отметили в консалтинговой компании.

«В ближайшие месяцы ожидается стабилизация активности на рынке недвижимости на уровне 45 процентов. участников опроса Deloitte, а это снижение на 12 п.п. по сравнению с предыдущим кварталом. В то же время с 33 до 13 процентов. процент возможного увеличения активности также уменьшился " — указано. «В Польше эти настроения чуть менее пессимистичны — 36 процентов. опрошенных прогнозируют снижение активности, 46 процентов. — что не изменится, а 18% что увеличится " — добавили аналитики.

Прогнозы среднего количества транзакций ухудшились. Их снижение в первом квартале ожидалось на 6%. респондентов, а во втором этот процент увеличился до 47 процентов. "В апреле этого года наблюдался (…) рост пессимизма – более половины опрошенных ожидают ухудшения доступности финансирования" — это было написано. «В Польше этот процент был еще выше и из-за быстрого роста процентных ставок и растущей неопределенности на рынке достиг целых 64%. — подчеркнула компания Deloitte.

По мнению аналитиков, самой большой проблемой для отрасли в этом году может стать рост затрат на строительство. «Во втором квартале этого года — целых 91 процент. разработчиков — более чем в два раза больше, чем за первые три месяца текущего года" — в курсе.

Опрос доверия Deloitte Real Estate для Центральной Европы публикуется ежегодно. Его нынешнее, четвертое издание проходило в два этапа: на рубеже декабря 2021 г. и января 2022 г. и в апреле 2022 г. В опросе приняли участие члены правления, руководители и специалисты рынка недвижимости, работающие в основном в Польше, Чехии, Венгрии и Румынии, а также по всей Центральной Европе.

Deloitte — международная консалтинговая компания, которая предоставляет, среди прочего, аудиторские и консультационные услуги, а также налоговые, юридические и финансовые консультации. (PAP)

Автор: Ева Неринг

neh/pad/

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
91% девелоперов из Центральной Европы опасаются увеличения стоимости строительства
Министр финансов Германии: Украине нужен международный план Маршалла