Ценовое ралли в объявлениях об аренде квартир. Новый отчет Bankier.pl и Otodom

Рейтинг цен в объявлениях об аренде жилья. Новый отчет Baner .pl и Otodom

Наблюдавшееся в марте падение числа предложений по аренде квартир отразилось на ценах предложений в апреле. Их было, в среднем, от нескольких до даже 15 процентов. выше, чем месяцем ранее — согласно данным Bankier.pl, предоставленным службой недвижимости Otodom.

Ставки в апреле, как в месячном, так и в годовом выражении, выросли больше всего в те города, где в последнее время предложение было наиболее сильно истощено. Наибольший рост наблюдался в квартирах-студиях, которые до сих пор бьют все рекорды.

В случае с самыми маленькими квартирами площадью менее 38 кв. порог в 2000 злотых в месяц, до сих пор «зарезервированный» только для Варшавы, был превышен в апреле в Гданьске и Вроцлаве, где рост средних цен на рекламу составил 6,2% в месяц. и 15,5 процента Около 2000 злотых в месяц. в Кракове была средняя оценка арендной платы, составлявшая в то же время почти 10 процентов. выше, чем в марте.

< td valign = "верхняя" ширина = "58">

38-60

< td valign = "top" width = "60">

2,293

На этом фоне средняя цена предложения, указанная в объявлениях об аренде однокомнатных квартир в Катовице, была исключительно стабильной (+1,3% м/м). В столице провинции Однако в Силезии темпы росли дольше всех — непрерывно в течение года. Увеличение средней суммы, введенной в рекламу, менее чем на 3 процента. по отношению к марту это также имело место в Лодзи. Следует, однако, помнить, что те, кто искал квартиры-студии в аренду в Лодзи, уже в марте столкнулись с 11-процентным ростом в месячном выражении.

Средние запрашиваемые цены квартир в аренду (0-38 кв. м)
Инфограмма

Наплыв беженцев из Украины в Польшу, подогревший спрос на рынке аренды, привел к тому, что апрель этого года полностью отличался от предыдущих лет, и в частности от 2021 года, когда мы увидели снижение ставок на рынок аренды студий.

10 проверенных способов повысить вашу кредитоспособность

Руководство

10 проверенных способов повысить свою кредитоспособность

Скачайте руководство бесплатно или купите его за 10 злотых.
У вас есть вопрос? Пишите в & nbsp; [email & # 160; protected]

BuyFree saveSend name Поле!/span>Фамилия Поле заполнено неверно! Если вы хотите получить счет, пожалуйста, заполните оставшуюся часть формы: < /промежуток>ИНН (без дефисов) Неверно заполнено поле!Название компании Неверно заполнено поле!Улица, номер дома/квартиры Неверно заполнено поле!Почтовый индекс Введите код в формате xx-xxx!Город Поле заполнено неверно! Отправить

За год средние ожидания тех, кто арендует квартиры-студии в Лодзи, выросли почти на 27%. Однако это не самый высокий рост, зафиксированный среди десяти проанализированных городов. Более чем на 30 процентов По сравнению с апрелем 2021 года стоимость аренды в Быдгоще, Кракове и Познани увеличилась, и на 44,2%, а номинально на 703 злотых в месяц, в течение года выросли ожидания тех, кто арендует студии во Вроцлаве.

В столице Нижней Силезии самый сильный рост также был зафиксирован в случае больших квартир площадью от 38 до 60 кв.м. В апреле ожидалось, что их аренда будет стоить в среднем 2 732 злотых в месяц. — на 34,1 процента больше, чем годом ранее. В месячном исчислении средняя сумма, введенная в объявления, увеличилась на 9,4%.

Средние цены предложения квартир в аренду (38-60 кв. м)
Инфограмма

Гданьск и Люблин, где по сравнению с мартом были сокращения — на 1,3 процента соответственно. и 7,1 процента При этом в Люблине средняя цена предложения составила 2,5 процента. ниже, чем в прошлом году.

В столице провинции Любельское, снижение по отношению к апрелю 2021 г. зафиксировано и в случае больших квартир (60-90 кв. м). На самом деле арендная плата за самые большие квадратные метры росла медленнее всего. Исключением, однако, стал Краков, где арендная плата за квартиру площадью от 60 до 90 кв. В среднем ожидалось 3 269 злотых в месяц — на 11,1 процента. больше, чем в марте.

Средние цены предложения на квартиры (60-90 кв. м)
Инфограмма

Апрельские повышения отражают ситуацию в марте, когда нам пришлось столкнуться с резким ростом спроса, вызванным наплывом в Польшу беженцев из раздираемой войной Украины. Количество активных объявлений по аренде квартир в конце марта по сравнению с концом февраля было даже на 80%. ниже, при этом количество самых маленьких квартир сокращается гораздо быстрее и отчетливее.

В то время как количество квартир площадью от 20 до 40 кв. м, предлагаемых в аренду во Вроцлаве, сократилось на 82,8%. случае помещений площадью более 80 кв.м. сокращение предложения составило 57,7 процента. В Варшаве эти значения составили соответственно 67,4 процента. и 38,4%

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Ценовое ралли в объявлениях об аренде квартир. Новый отчет Bankier.pl и Otodom
Уокик: Соглашение о поглощении Edipresse Polska компанией Burda Media Polska

Средние рыночные цены аренды в выбранных городах

— апрель 2022 г.

Город

< /td>

Средняя цена по городу [в злотых/месяц]

Среднее изменение курса м/м по городу [в процентах] *

Среднее изменение скорости для города за год [в процентах] *

Площадь

Средняя цена

[в злотых/m-c]

Изменить m /m [в процентах]

Изменить г/у [в процентах] < /p>

Быдгощ

1876

+7.0

+20,9

0-38

1,524

+12,9

+31,7

38-60

1,725 ​​

+3.4 < /p>

+13,7

60-90

2 255

-3,6

+1.8

Гданьск

2,673

+1,1

+19,4

0-38

2 099

+6,2

+25,2

38-60

2502

-1.3

+20, 9

60-90

< p> 3,106

-6,2

+3,9

Katowice

2,015

< /td>

+4.3

+18,3

0-38

1,461

+1,3

+19,4

38-60

2 079

+4.5

< p> +18.9

60-90

2,853

+9,3

+11,2

Краков

2,651

< p > +9,1

+33,4

0-38

1,968

+9,7

+35,3

38-60

2 473

+10,4

+30.0

60 -90

3 269

< p> +11,1

+19,5

Люблин

2 031

+0,7

+7,9

0-38

1,791

+7.4

+23, 2

38-60

1842

-7.1

-2.5

60- 90

2 184

-1,3

-3,0

Лодка

1,944

-0,8

+15,8

0-38

1574

+ 2.6

+26,8

38 -60

2,023

+5,5

+17,3

60-90

2496

+0,8

+6 , 6

Познань

2 136

< p> +7,5

+27,5

0-38

1,722

+8,5

+31,3

38-60

2 177 < /p>

+6,0

+25,5

60-90

< p> 2463

+0,1

+11,6

Щецин

2 292

< p> +2,5

+15.1

0 -38

1,910

+ 5,5

+25,9

2 169

+1,6

+14,5

60-90

2,748

+2,1

+8.0

Варшава

4648

+8,4

+42,4

0-38

2 422

+7,5

+28,7

38-60

3 180

+7,6

+23,7

60-90

4,875 < /p>

+2.4

+ 18.9

Вроцлав

2896

+9,7

+39,9

0-38

+15,5

+44.2

38 -60

2732

+9,4

+34,1

60-90

3,356

+4,2

+27,2

* изменение средней цены по городу также учитывает средние цены предложения квартир площадью более 90 кв. м.

Источник: Bankier.pl на основе данных, предоставленных Otodom.pl