Доброньска: Cpk будет выплачивать фермерам пожизненные пенсии

Мы предлагаем жителям, участвующим в программе добровольного отвода земли, финансирование вывоза, обучения и репромышленности, — заявляет Катажина Доброньска, директор Управления инвестиционных отношений КПК.

 Доброньска: Cpk будет выплачивать фермерам пожизненные пенсии

Считаете ли вы, что в контактах с жителями районов, где будет строиться аэропорт «Солидарность», компания «Центральный Порт Коммуникации» допустила ошибки?

Работая в таком огромном деле, как Центральный Коммуникационный Порт, всегда можно что-то улучшить и это нужно делать. Поверьте, мы как инвестор анализируем деятельность на постоянной основе и делаем выводы. Примером может служить бурное заседание Общественного совета по КТГ 16 декабря. Тогда мы были готовы показать детали нашего исследования, ответить на вопросы и развеять сомнения жителей. Мы также планировали обсудить предлагаемые законодательные решения, выгодные для тех, кто решит присоединиться к программе добровольных приобретений (ПДН).

Однако во время этой встречи преобладали плохие эмоции, а организаторы, то есть Общественный совет, не обеспечили безопасность участников и имели место нападения на сотрудников КПК. В итоге встреча не состоялась.

После этого события мы были на связи со многими жителями — благодаря горячей линии и личным встречам. Большая часть местного сообщества хочет получить информацию непосредственно от компании и разочарована тем, что ей не позволяют этого сделать. Именно поэтому, подведя итоги, мы организовали онлайн-встречу с жителями 27 января 2022 года.

Участники собрания были против компании, что тогда — 16 декабря 2021 года — на собрание не пришел президент Миколай Вильд . Почему его не было?

Компания ЦПК никогда не подтверждала участие президента в этой встрече, и мы официально передали эту информацию в Общественный совет. Могу показать электронную переписку по этому поводу. Когда должна была состояться встреча с Общественным советом CTH, президент Миколай Вильд представил позицию общественного мнения. С другой стороны, в Баранове у нас было представительство дюжины или около того экспертов из многих областей деятельности компании – мы могли предоставить жителям информацию по каждой теме. Отсутствие президента КПК стало политическим аргументом противников инвестиций, неактуальным в самых важных для жителей вопросах.

Во время следующей встречи — 27 января 2022 года — на этот раз онлайн, атмосфера была лучше?

Определенно да .

В митинге приняли участие около 200 жителей. Конечно, не все довольны, но стоит помнить, что некоторые с самого начала ориентированы на «нет».На интернет-форумах можно прочитать с одной стороны, что «участвовало всего 30 человек», что не соответствует действительности.

И при этом было «множество вопросов», которые мы якобы подвергли цензуре, что является очередным абсурдом.

Во время последней встречи одним из важных вопросов был, например, пенсионный проект для людей, которые вступают в ПДН и при этом бросают заниматься сельским хозяйством. Размер пенсии будет зависеть от возраста лица, продающего недвижимость. Женщины до 55 лет и мужчины до 60 лет будут получать ежемесячную ренту в размере наименьшей сельскохозяйственной пенсии по старости.

Для женщин старше 55 лет и мужчин старше 60 лет пенсия будет равна минимальной заработной плате. Мы не говорили об этом раньше.

Вам не кажется, что такая онлайн-встреча может вызвать обвинения в том, что вы боитесь разговаривать с местными жителями?

Мы не боимся говорить. Наоборот — мы используем множество форм контакта. Есть команда, которая встречает жильцов напрямую, есть горячая линия, по которой договариваются о личных встречах. Мы только что получили отчет о социальном исследовании инвестиционной площадки. Мы сделали их, чтобы узнать, чего именно ждет от нас местное сообщество.

Нам известно, что некоторые жители не верили в успех этой инвестиции, поэтому оттягивали свои решения. Слышали: все равно не построишь, зачем мне землю продавать? Однако, когда мы показали предпочтительный район расположения, то есть примерный район, где будет построен аэропорт, ситуация изменилась.

В результате количество обращений в ПДН с декабря увеличилось. Ведь просто подача заявки на участие в программе не обязывает вас продавать, а при подаче заявки вы можете проверить, на какую именно цену вы можете рассчитывать за свою недвижимость.

Жители говорят, что в рамках программы добровольной покупки CPK хочет купить у них землю, заплатив 5 злотых за квадратный метр. Это правда?

Для этого тарифа не было выполнено никаких предыдущих транзакций PDN. Все предыдущие оценки были выше 5 злотых за квадратный метр, чаще всего во много раз. Мы их не предоставляем, потому что сами продавцы этого не желают. Продавцы приняли оценки, сделанные экспертами-оценщиками.

Президент Миколай Вильд сказал несколько лет назад, что «CPK будет готов заплатить, но это не будет пожизненная сделка». «статьяBodyBlock статья—абзац «id=»block-id-f1LEsSiFi0″>Они действительны на дату оценки независимым оценщиком. Невозможно их стандартизировать и указать «сколько за метр», чтобы это относилось ко всем.Каждая собственность индивидуальна.Окончательная сумма зависит от многих факторов — в том числе застроенная она или сельскохозяйственная, а может и дом с садом, есть выход на дорогу, какая экспозиция, есть ли подведенные инженерные коммуникации, есть ли план застройки и т. д. Участок неровный. Этих факторов действительно много.

А на деньги, которые они получают от своих ферм, они действительно смогут построить свою жизнь в другом месте?

Это цель этой программы. Кроме того, у нас есть пакет преимуществ в PDN. Есть отдельные сопровождающие, готовые поговорить с кем угодно. Предлагаем жителям помощь в урегулировании правовой ситуации, организации и финансировании переезда. Участник ПДН может пользоваться имуществом и после его продажи – до начала строительных работ на его территории. Мы также предлагаем курсы и профессиональную подготовку, а также повторное производство.

Сколько земли уже было куплено компанией?

Согласно заявлению министра Марцина Хоралы, мы приобрели более 10 га. В последние дни были и другие сделки и сообщения о недвижимости.

Есть ли какая-либо информация от CPK, которая, по вашему мнению, будет воспринята положительно?

Для некоторых протестующих только то, что проект был отменен. Но мы не можем выполнить эту просьбу. Я вижу здесь много аналогий с ситуацией в сеульском аэропорту Инчхон, стратегическом советнике STH.

Вы знаете, что когда программа добровольных приобретений закончится, наступит очередь экспроприации. Вы понимаете, что проблема тогда будет намного больше, чем сейчас?

Мы хотим, чтобы экспроприируемая группа была как можно меньше, т.е. покупала как можно больше земли в форме добровольных сделок. Обратите внимание, что ПДн — это дополнительный этап, запущенный компанией добровольно, на очень предварительном этапе.

Когда строятся автомагистрали и скоростные автомагистрали, программ добровольного приобретения не существует, и земля переходит в собственность путем экспроприации за компенсацию.

Тут другая ситуация: земля дорожает, есть пакет льгот, инфляция растет, КПК решил платить аннуитет. В этой ситуации, однако, ждать не стоит, потому что, может быть, цены еще поднимутся или появится еще одна идея для новых преимуществ? «идентификатор блока-1IOqyMZozX»>Нет, есть графики, которые мы намерены соблюдать. Мы не можем ждать вечно.

Мы, конечно, не убедим всех воспользоваться преимуществами ПДн, хотя это гораздо выгоднее из-за пакета преимуществ Например, пенсии для людей, покидающих сельское хозяйство, в программе экспроприации нет экспроприации.

Во время декабрьской встречи в Баранове вас забросали яйцами. Ожидали ли вы такой реакции, когда стали главой Бюро инвестиционной среды?

убедить жителей в том, что эти инвестиции является необходимым. И я знал, что это будет нелегко.

Я осознаю, что мы, вероятно, никогда не будем друзьями, но я все же рассчитываю на взаимное уважение. Диалог означает не принятие всех замечаний и пожеланий другой стороны, а выслушивание и учет их там, где это возможно.

Катажина Доброньска с июня 2021 года является директором Управления инвестиционных отношений компании CPK. Ранее она восемь лет проработала в Grupa Lotos, в т.ч. в качестве руководителя отдела спонсорства, мероприятий и корпоративной социальной ответственности. Выпускник факультета журналистики и социальных коммуникаций Гданьского университета.

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Доброньска: Cpk будет выплачивать фермерам пожизненные пенсии
После молодежной пандемии рынок труда стал жестче. У правительства есть идея