Двузначный рост цен на квартиры практически во всех крупных городах. Кто стал лидером?

Двузначное увеличение цен на жилье почти во всех крупные города. Кто стал лидером?» /> </span></p>
<p>Ситуация на рынке жилья в 2022 году будет очень динамичной. В марте наблюдалось снижение спроса и предложения на новые квартиры в большинстве крупных городов. Жилищное строительство оказалось во власти неблагоприятных факторов, — оценили аналитики портала Rynekpierwotny.pl.</span></p>
<p>В пятницу портал представил анализ первичного рынка в семи крупнейших городах страны: Варшаве, Кракове, Вроцлаве, Познани, Гданьске, Лодзи и Катовице. Для этого использовались данные, собранные платформой больших данных Rynekpierwotny.pl.</p>
<p> Аналитики указали, что на жилищное строительство негативно повлияло, среди прочего, увеличение процентных ставок по кредитам и стоимости строительства. Еще одним фактором, ухудшающим положение отрасли, является война на Украине, которая продолжается уже больше месяца. </p>
<p>«На стройках снова не хватает рабочей силы, так как многие украинские рабочие вернулись на родину, чтобы защитить ее от российских захватчиков. В свою очередь, эффектом введенных против России санкций является рост цен, в том числе энергия и топливо и сталь & # 34; — напомнили они.</p>
<p>По данным авторов анализа, с февраля этого года средняя продажа новых квартир снизилась на 2 процента, а по сравнению с мартом 2021 года — на целых 39 процентов. Наибольшее снижение количества новых квартир, продаваемых ежемесячно, зафиксировано в Лодзи – там ключи получили на 43%. меньше клиентов, чем в феврале — и в Кракове (снижение на 27% в месяц). В месячном выражении продажи выросли только во Вроцлаве (увеличение на 65%) и Гданьске (на 44%). </p><source srcset = 10 проверенных способов повысить вашу кредитоспособность

Ссылка

10 проверенных способов улучшить свою кредитоспособность

Скачайте руководство бесплатно или купите его за 10 злотых.
Есть вопрос? Пишите на [email  protected]

Купить билетБесплатно saveSendIm ! Фамилия Поле заполнено неправильно! Если вы хотите получить счет, пожалуйста, заполните оставшуюся часть формы: NIP (без тире) Поле заполнено неправильно! Название компании Неверно заполнено поле!Улица, номер дома/квартиры Неверно заполнено поле!Почтовый индекс Введите код в формате хх-ххх!Город Неверно заполнено поле!Отправить

Данные портала показывают, что за весь первый квартал 2022 года спрос на новые квартиры явно снизился — больше всего в Лодзи, Катовице, Кракове и Варшаве. Как напомнили аналитики, с прошлого года спрос в столице постепенно падает.

Предложение также падает. В марте на продажу выставлялось в среднем 13 процентов. меньше квартир, чем в феврале. «Как ни парадоксально, целых 27 процентов. новое предложение в Гданьске сократилось, то есть в городе, где девелоперы увеличили продажи в марте & # 34; — отметил Rynekpierwotny.pl.

Наибольшее падение предложения наблюдалось в Познани, где в месячном исчислении рынок был введен на 73%. меньше помещений. В Варшаве предложение упало на 26 процентов. По мнению аналитиков, «утешением может служить то, что количество квартир, вышедших на рынок в марте в столице, было намного выше, чем в среднем в прошлом году в отдельные месяцы».

Предложение увеличилось только в Кракове, Лодзи и Вроцлаве. В последнем городе в марте застройщики вывели на рынок 573 новых квартиры (рост на 154% в месячном исчислении). «Однако с учетом всего I квартала 2022 года ситуация во Вроцлаве не такая радужная. Также в Познани может беспокоить недостаточное предложение квартир по отношению к спросу & # 34; — отмечают аналитики.

В месячном исчислении не было значительного роста цен на квадратный метр ни в одном из городов: в Варшаве, Вроцлаве и Катовицах средний показатель вырос "всего на 1 процент& № 34, а цены на квартиры в Лодзи остались на февральском уровне.

Как отмечают аналитики, в годовом исчислении ситуация иная . «Мы увидели двузначный рост во всех городах». — сообщает Rynekpierwotny.pl. & # 34; Лидером роста является Познань. В марте она составляла целых 30 процентов. выше, чем за аналогичный период прошлого года & # 34; — сообщили они.

По мнению экспертов, «рост стоимости строительства означает, что ценовая планка идет вверх». Лучше всего изменения видны при сравнении ценовой структуры квартир. За последний год во всех городах стало меньше квартир по цене ниже 8000. злотых за квадратный метр, — добавили они.

& # 34; Самое впечатляющее изменение наблюдалось в Лодзи, где в марте прошлого года целых 68 процентов. квартиры в предложении застройщиков стоят даже меньше 7 тысяч. злотых за метр. Через год доля таких дешевых помещений составляет 14%. В Варшаве, Кракове, Гданьске, Познани и Вроцлаве такие предложения можно пересчитать буквально по пальцам & # 34; — указали они.

Rynekpierwotny.pl – это портал, посвященный рынку недвижимости. (PAP)

автор: Ева Неринг

neh/amac/mk/

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Двузначный рост цен на квартиры практически во всех крупных городах. Кто стал лидером?
Немца поймали с 1600 литрами топлива из Польши. Штраф больше, чем экономия