Эксперты: В III кв. Рост цен на многие строительные материалы замедлился

Эксперты: в 3 квартале рост цен на многие строительные материалы замедлился

В 3 квартале 2022 года рост цен на многие строительные материалы замедлился, а на некоторые упал — согласно анализу портала GetHome.pl. Эксперты отметили, что рост затрат на оплату труда ускорился.

Эксперты портала GetHome.pl отметили, в частности, почти на 30 процентов сокращение в третьем квартале текущего года. цены на строительную сталь, которые во втором квартале выросли более чем на 53 процента. «Некоторые инвесторы, скорее всего, будут довольны замедлением цен на изделия из дерева и коррекцией цен на теплоизоляционные и бетонные материалы. В первом полугодии они стали дороже & # 34; — указано в анализе GetHome.pl. Добавлено, что стабилизировались цены на изделия из дерева, которые за аналогичный период годичной давности, как напомним, выросли на 33%.

Он добавил, что цены на большинство строительных товаров выросли — например, гипс и гипсовые изделия выросли на 5,5 процента. дороже, чем тремя месяцами ранее, хотя первое полугодие ознаменовалось снижением цен, — указал портал GetHome.pl, который сослался на данные сайта Intercenbud, анализируя цены, включенные в смету расходов, подготовленную инвесторами и подрядчиками. для строительных работ.

Аналитики отмечают, что из-за высокой инфляции «выросли зарплатные ожидания строителей». — в третьем квартале затраты на оплату труда увеличились более чем на 6%, что больше, чем за все первое полугодие.

Цены на строительные материалы, используемые при строительстве индивидуального дома, выросли на 22 процента в третьем квартале. выше, чем в прошлом году, отмечают эксперты GetHome.pl. Они указали, что индивидуальное жилье «переживает коллапс». За девять месяцев индивидуальные инвесторы приступили к строительству около 68,5 тыс. кв. квартиры, что почти на одну пятую хуже прошлогоднего результата; более того, с марта с каждым месяцем строительных площадок становилось все меньше и меньше, — заявили эксперты, приведя данные Центрального статистического управления.

Финансовый справочник работающей мамы. 20 правил и принципов, которые стоит знать»/> 
<p class=Электронная книга

Финансовый справочник для работающих мам. 20 правил и положений, которые полезно знать

Есть вопрос? Напишите на & nbsp; marketing@bankier.pl

BuyFree saveSendName Поле заполнено неверно! Фамилия Поле заполнено неправильно! < /Span > Если вы хотите получить счет, пожалуйста, заполните оставшуюся часть формы: NIP (без тире) Поле заполнено неправильно! Название компании Неверно заполнено поле!Улица, номер дома/квартиры Неверно заполнено поле!Почтовый индекс Войти код в формате хх-ххх!Город Неверно заполнено поле!Отправить

Было добавлено, что большее замедление наблюдается в многоквартирном доме. «Хорошая полоса девелоперских компаний была прервана серией повышений процентных ставок. Следствием их стало снижение кредитоспособности потенциальных покупателей квартир, и как следствие — их продажа " — отметили специалисты GetHome.pl. Например, в столице в третьем квартале 2021 года он составил 38%. ниже, чем в начале года. «Цены на жилье достигли уровня, на который готово согласиться все меньше и меньше покупателей, особенно тех, кто пользуется кредитом». — заявили они. В этой ситуации многие застройщики приостанавливают новые инвестиции. По данным Центрального статистического управления Польши (GUS), строительство около 93,8 тысяч квадратных метров было начато в течение девяти месяцев. жилых помещений, т.е. более чем на четверть меньше, чем в соответствующем периоде прошлого года, — прибавили они.

В то же время, в сентябре количество сдаваемых квартир резко возросло, добавили эксперты Gethome.pl. «Августовские данные Центрального статистического управления показали, что спад в развитии происходит в основном в крупнейших мегаполисах, то есть в Варшаве, Кракове, Лодзи, Вроцлаве и Познани». — заметил.

Добавил, что, в частности, в Жешуве, Гдыне, Радоме и Ольштыне Центральное статистическое управление зафиксировало увеличение количества квартир, начатых в течение восьми месяцев. «Активность местных девелоперских компаний также возросла в некоторых городах, окружающих крупнейшие мегаполисы, где квартиры составляют в среднем 30-40 процентов. дешевле & # 34; — заявили специалисты GetHome.pl.

По мнению авторов анализа, девелоперы, скорее всего, рассчитывают на стабилизацию или даже снижение себестоимости строительства. «Этому противоречат не только данные Интерценбуда за 3 квартал о ценах на стройматериалы, но и последние данные ГСУ о ценах на строительно-монтажную продукцию». — отмечено. Аналитики пояснили, что цены на строительство зданий в сентябре выросли на 1,5 процента. по сравнению с августом. В июле, напомним, динамика роста себестоимости строительно-монтажного производства замедлилась. После периода март — июнь, когда эти расходы выросли на 1,3 — 1,4 процента. месяц к месяцу, «август принес снижение динамики роста до уровня 0,8%.». "Поэтому сентябрь оторвал строительство от этого курса" — подчеркнул. Он добавил, что в сентябре стоимость строительства зданий была выше на 15,9 процента. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По мнению экспертов, девелоперы приостанавливают строительные работы в первую очередь там, где они уже не могут перекладывать растущие расходы на заказчиков. «В результате снижения их кредитоспособности цены на жилье стали запредельными». — заявили они. Специалисты GetHome.pl отмечают, что эти расходы во многом зависят от цен на используемые строительные материалы. Согласно сайту Intercenbud.pl, в случае блока их цены выросли на 30 процентов за последний год. Бетонные изделия имеют наибольшую долю в затратах на приобретение строительных материалов, а их цена увеличилась на 41%. — заявил GetHome.pl. «В многоквартирном доме строительные материалы составляют примерно 46 процентов. общие затраты, заявленные в смете инвестора и исполнительной власти. Около половины стоимости строительства приходится на оплату труда & # 34; — подчеркнуто в анализе.

Как указано, сентябрь принес стабилизацию в большинстве крупнейших городов (Вроцлав и Гданьск) или даже 1%. снижение средней цены квадратного метра квартир в предложении девелоперских компаний (Варшава, Краков). «Только в Лодзи средний показатель вырос на 1%, но это потому, что здесь на рынок пришли дорогие квартиры, за которые застройщики хотят в среднем 12 000. PLN за квадратный метр & # 34; — объяснил. На практике все больше девелоперских компаний предлагают покупателям скидки и разного рода бонусы, такие как кухонное оборудование, парковочное место, включенное в стоимость квартиры, что фактически означает снижение цены — добавлено.

По мнению экспертов GetHome.pl, последствия спада в девелоперских компаниях строительной отрасли ощутят не только подрядчики. Продажа многих строительных и отделочных материалов также снизится, т.е. мебель, электроника и бытовая техника — резюмировано. (PAP)

Может/перетащить/

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Эксперты: В III кв. Рост цен на многие строительные материалы замедлился
Нижняя Силезия расширяет туристическое предложение для велосипедистов