Европейские города призывают Европейскую комиссию бороться с незаконной краткосрочной арендой. Как можно скорее, не дожидаясь декабря, когда он будет включен в план инициативы.
Слишком много туристов на съемных квартирах вытесняют постоянных жильцов
Европейская ассоциация городов краткосрочной аренды опубликовала открытое письмо о необходимости принятия законодательных мер по борьбе с нелегальной туристической арендой, сообщает сайт EuroCities. Обращение подписали президенты и мэры Барселоны, Болоньи, Брюсселя, Ареццо, Парижа, Вены, Амстердама, Брюсселя, Лиона, Порту и Флоренции, а также десятки членов Европарламента и ассоциации EuroCities, которая также включает Варшаву и Краков. Инициаторы обращения обеспокоены тем, что Еврокомиссия откажется от проекта законодательной инициативы, регулирующей краткосрочную аренду.
-prfjtWwM3A «>В Амстердаме количество объектов краткосрочной аренды увеличилось с 4,5 тысяч в 2013 году до 22 тысяч в 2017 году. В историческом районе Лиссабона Алфама более 55 процентов квартир теперь открыты для туристов. В центре Флоренции количество таких квартир увеличилось на 60 процентов с 2015 года, а в Кракове — на 100 процентов в период с 2014 по 2017 год. У городского туризма есть и обратная сторона – использование помещений для размещения туристов увеличивает арендную плату, сокращает предложение квартир на рынке долгосрочной аренды, создает проблемы в общении с постоянными жителями, лишает кварталы аутентичности и характера.
Некоторые муниципалитеты ввели туристические сборы или рассматривают возможность запрета интернет-посредников, таких как Airbnb. В Барселоне, после многолетних жалоб жителей на шум, высокие цены на аренду и нехватку жилья, городские власти в прошлом году объявили о запрете Airbnb и аренде менее 31 дня. Однако это решение было отменено Верховным судом Испании в январе 2022 года.
Проблема окончательно назрела в Еврокомиссии, но после того, как прошлой осенью была озвучена и отправлена на рассмотрение законодательная инициатива, регулирующая краткосрочную аренду (STR), консультации с общественностью, Комиссия несколько раз откладывала заботу о ней снова. Недавно она поставила дело на план на декабрь.
Туристы возвращаются, проблема возвращается
Подписанты письма призывают Комиссию срочно представить объявленную инициативу краткосрочной аренды. «На карту поставлено наличие и доступность жилья, а также качество жизни в наших городах», — пишут они. По мере того, как пандемия ослабевает, города переживают новый туристический бум и боятся многих приезжих в арендованных комнатах и квартирах. Местные органы власти хотят самостоятельно регулировать арендную плату в интересах общества и иметь возможность вводить системы регистрации. Тем не менее, им нужна помощь в правоприменении и судебном преследовании незаконных арендодателей. В настоящее время это сложно, потому что платформы бронирования отказываются предоставлять им информацию о арендодателях. «Поэтому должен быть обеспечен доступ к данным в целях правоприменения», — говорится в письме.
Подписавшиеся стороны также призывают к «лучшей и более эффективной системе, которая позволит всем понимать и соблюдать местные законы в Европе. Союза, независимо от размера платформы».
Европейская ассоциация городов для краткосрочной аренды включает: Амстердам, Ареццо , Барселона, Берлин, Болонья, Брюссель, Флоренция, Краков, Лион, Мюнхен, Париж, Прага, Порту, Утрехт, Валенсия, Вена, Варшава и ассоциация европейских городов Eurocities.
