Грядут изменения в налогообложении лизинга

 Скоро изменение арендного налога

Людей, зарабатывающих на аренде квартир или домов, ждут от нового года существенные перемены. Некоторым из них следует ускорить ремонт и пересмотреть договоры, — пишет во вторник "Rzeczpospolita".

Как отмечает daily, инвестиции в квартиры и дома в аренду оказались выгодными. формы для многих поляков в последние годы размещения капитала. & # 34; Однако налогоплательщиков ждет большая революция, ведь законодатель принял решение изменить правила налогообложения аренды . 2022 год — переходный период, и это время стоит использовать с пользой & # 34; — читаем в «Речи Посполитой».

Как вспоминает в "Rz" Михал Дек, адвокат, налоговый консультант, партнер KNDP Kolibski Nikończyk Dec & amp; Уважаемые партнеры, с начала этого года вступили в силу принципиально новые правила аренды. Но переходные положения позволяют налогоплательщикам продолжать расчеты по правилам 2021 г. & # 34; Одна из наиболее важных модификаций, однако, заключается в том, что С 2023 года единственной формой налогообложения сдачи в аренду помещений и жилых зданий лицами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность, станет единовременная выплата с учтенных доходов. Для них не будет возможности выбрать любую другую форму налогообложения & # 34; — подчеркивает Михал Дек.

В этом случае фиксированная ставка НДФЛ до суммы 100 000 злотых. PLN составляет 8,5 процента. и 12,5 процента от превышения выручки над лимитом в 100 тыс. PLN — указан в "Rz".

«Поскольку с нового года для людей, не имеющих бизнеса, единовременная выплата будет единственной обязательной формой налогообложения, стоит присмотреться к действующим договорам аренды. Может оказаться, что в них не включены отдельные расходы, которые арендатор обязан вернуть арендодателям. И такие льготы не облагаются налогом единовременно. Особенно это касается платы за коммунальные услуги & # 34; — рекомендовано экспертом.

Инфляция съедает ваши сбережения

Электронная книга

Инфляция съедает ваши сбережения. Проверьте, как их защитить

Скачайте электронную книгу бесплатно или купите ее за 20 злотых.
Есть вопрос? Пишите в & nbsp;BuyFree saveSendName Поле заполнено неверно! Фамилия Поле заполнено неправильно! Если Вам нужен счет, то заполните оставшуюся часть формы: NIP (без тире) Поле заполнено неправильно! Название компании Неверное заполнение поля! Улица, номер дома/квартиры Неверное поле! Почтовый индекс Пожалуйста, введите код в формате xx-xxx! Город Неверно заполнено поле! Отправить

Добавлено, что люди, которые в настоящее время применяют общие правила для расчетов по аренде и имеют некоторые планы по обновлению или ремонту, должны подумать, стоит ли ускорить их внедрение.

По словам Михала Дека, если у налогоплательщика есть средства, стоит провести такую ​​работу в этом году. Речь идет об уплате НДФЛ из аренды на общих условиях. Характерной особенностью единовременной выплаты является то, что урегулировать расходы вообще невозможно — читаем.

Расходы на ремонт или ремонт не должны быть слишком большими, однако. Во-первых, лучше, чтобы они были не выше дохода от самой сдачи в аренду, потому что в следующем году у арендодателей уже не будет возможности вычитать убытки в составе дохода от сдачи в аренду, — поясняет Rz" Михал Дек.

Как уже говорилось, положение людей, получающих прибыль от аренды и занимающихся бизнесом, несколько иное. Для них паушальный взнос не будет обязательной формой налогообложения. Предприниматели по-прежнему смогут выбрать фиксированную ставку, а также расчет НДФЛ в соответствии с налоговой шкалой или фиксированным налогом. «Предприниматели больше не будут иметь права амортизировать жилое помещение, используемое в бизнесе». — Михал Дек. резервы.

Эксперт отмечает, что, несмотря на отсутствие амортизации жилых помещений со следующего года, деятельность может быть для кого-то прибыльной.

& # 34; Другая деятельность , так как в этом случае расходы, связанные с недвижимостью, могут быть оплачены в рамках текущей деятельности доходом от другого титула. Таким образом, люди, которые уже ведут бизнес и до сих пор учитывали аренду отдельно, могут рассмотреть возможность ее продления с помощью аренды. Это позволит урегулировать расходы, связанные с арендой, в составе доходов от основной деятельности & # 34; — объясняет Михал Дек. (PAP)

аоп/амак/

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Грядут изменения в налогообложении лизинга
Иностранные туристические организации: Благодарим Польшу за помощь Украине