Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой — ставки перестали расти

Ипотека с фиксированная ставка - ставки перестали расти

После нескольких месяцев быстрого роста ипотечных ставок изменения замедлились. В июльском рейтинге мы проверяем предложение банков для заемщиков, покупающих квартиру стоимостью 600 тысяч. злотых

Всего за несколько месяцев ипотечные кредиты с периодически фиксируемыми процентными ставками стали наиболее часто выбираемым вариантом для клиентов, ищущих финансирование для покупки недвижимости. Изменение предпочтений заемщиков является результатом, среди прочего, быстрорастущие процентные ставки, но и более широкая доступность ипотечных кредитов с «фиксированной ставкой» с середины 2021 года.

В июльском рейтинге ипотечных кредитов мы представляем предложения банков для семьи «два плюс один». живет в Варшаве. Выбор профильных клиентов пал на 55-метровую квартиру со вторичного рынка стоимостью 600 тысяч. злотый.

Мы предполагаем, что заемщики имеют в своем распоряжении в общей сложности 13 000 каждый месяц. злотый. 29-летняя женщина работает по трудовому договору на неопределенный срок и зарабатывает 7000 злотых. злотых нетто. У ее 32-летнего партнера аналогичная ситуация, но заработок чуть меньше — 6000. злотых в месяц.

В настоящее время супруги не погашают никаких кредитных обязательств, а история заемщиков, зарегистрированная в БИК, не содержит отрицательных записей. Мы предполагаем, что клиенты готовы воспользоваться дополнительными продуктами в обмен на более выгодные условия кредита, за исключением инвестиционных продуктов или страхования за счет собственных средств. Моделирование, представленное банками, предполагает перекрестные продажи.

Инфляция съедает ваши сбережения

Электронная книга

Инфляция съедает ваши сбережения. Проверьте, как их защитить

Скачайте электронную книгу бесплатно или купите ее за 20 злотых.
Есть вопрос? Напишите в & nbsp; [email & # 160; protected]

BuyFree saveSend name = «error-message»Поле заполнено неправильно! Фамилия Поле заполнено неправильно! Если вы хотите получить счет, пожалуйста, заполните оставшуюся часть формы : ИНН (без дефисов) Неверно заполнено поле! Название компании Неверно заполнено поле!Улица , номер дома/квартиры Неверно заполнено поле!Почтовый индекс Введите код в формате xx-xxx!Город Поле заполнено неверно! Отправить

Самые дешевые кредиты с 20% собственным взносом и фиксированной процентной ставкой

При стандартной сумме собственного взноса 20% кредит выдается 480 тысяч. злотый. Заемщики должны тогда привлечь 120 тысяч. Экономия злотых. Большинство учреждений предлагают 5-летний период с фиксированной ставкой, после чего заемщик может выбрать переход на плавающую формулу или новую фиксированную ставку.

Исключением являются Alior Bank и Credit Agricole, у которых этот срок больше — 7 лет. BNP Paribas Bank также предлагает 10-летний период «заморозки», но обслуживает существующих клиентов только в течение нескольких месяцев.

< tr>

< tr> < td valign = "top" width = "47">

1.

< tr>

< td valign = "top" width = "47">

10.

Кредит на 480 000 злотых, 25 лет, LTV 80%, периодическая фиксированная процентная ставка (для профильных заемщиков)

< b> Банк

Проценты

Маржа после периода фиксированной ставки

Рассрочка равна (1)

Общая стоимость кредита (2)

APR (3)

Santander Bank

ЗАПРОС
КРЕДИТ

8,29%

1,79%

3 797 злотых

670 567 злотых

9,03%

2.

Банк БПС

СПРАШИВАТЬ
О КРЕДИТЕ

8,67%

1,67%

3881 фунтов стерлингов

688 742 злотых

9,63%

3.

ING Bank Śląski

СПРАШИВАЙТЕ
В БАНКЕ

8,49%

1,64%

$3,851

$695,874

9,14%

4.

ПКО БП(4)(5)

СПРОСИТЬ
В БАНКЕ

8,04%

1,44%

3 724 злотых

702 278 злотых

9,39%

5.

PKO BP(4)

ASK< br/> НА БАНКЕ

8,09%

1,49%

3 740 злотых

$ 706 868

9,44%

6.

Citi Handlowy

СПРАШИВАЙТЕ
В БАНКЕ

9,05%

2,19 %

$ 4,049

737 057 PLN

9,52%

7.

Алиор Банк

СПРОСИТЬ
O КРЕДИТ

9,28% (6)

1,99%

4 120 злотых

740 362 злотых

9,72%

8.

Банк Миллениум

СПРАШИВАЙТЕ
В БАНКЕ

8.85%

1,99%

$ 3,978

749 996 злотых

9,56%

9.

Credit Agricole

СРАВНИТЬ

8,85% (6)

1,95%

3 982 злотых

750 288 злотых

9,73%

Bank Pekao

ASK < br/> НА БЕРЕГУ

8,88%

1,94%

4 321 злотых

£ 754 122

10,78%

11.

mBank

СПРАШИВАЙТЕ
В БАНКЕ

8.95%

2,21%

4 015 злотых

757 728 фунтов стерлингов

9,94%

12.

BNP Paribas Bank (7 )

<центр>СПРАШИВАЙТЕ
В БАНКЕ

9.30%

2,05%

4 130 злотых

786 487 злотых

10,50%

13.

BOS

СПРОСИТЬ
О КРЕДИТЕ

10,36%

1,99%

£ 4484

801 130 PLN

11, 05% < /p>

14.

Почтовый Банк

СПРОСИТЬ
О КРЕДИТЕ

9 , 44%

2,19%

4 175 злотых

856 574 фунтов стерлингов

11,20%

(1) Ежемесячный платеж после оплаты промежуточного страхования.

(2 ) Общая стоимость кредита складывается из суммы процентов, комиссии, стоимости промежуточного страхования, страхования малых депозитов и стоимости других страховок, за исключением страхования имущества. Стоимость основана на моделировании, подготовленном банками.

(3) Фактическая годовая процентная ставка, предоставленная банком при моделировании.

(4) Банк применяет более низкую процентную ставку в течение первых 12 месяцев. Ставки после 12-го месяца приведены с учетом снижения на 0,5 п.п. в рамках продолжающейся акции.

(5) Предложение для клиентов, имеющих текущий счет в банке не менее 6 месяцев.

(6) Проценты периодически фиксируются на 7 лет.

(7) Банк предлагает ипотечные кредиты только существующим клиентам — требуется 3-месячный период использования продуктов.

Источник: Bankier.pl на основе информации банков, 13-19.7 .2022.

Santander Bank, Bank BPS и ING Bank Śląski возглавили рейтинг. Ставки, предложенные банками в июле, существенно не отличаются от заявленных месяцем ранее, но стоит отметить, что в ряде учреждений они ниже, чем в июне. Двузначные ставки по ипотечным кредитам не стали стандартом, хотя еще в мае 2022 года это выглядело как начало «новой эры».

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой — ставки перестали расти
Ежи Бженчек — новый тренер Вислы Краков