Ипотечные кредиты с фиксированной ставкой: ставки выросли в апреле

< img src="/wp-content/uploads/2022/04/4cc1165c2c776379978005d075d960d4.jpg" class = "o-graphics-multiobject__item webfeedsFeaturedVisual" width = "948" height = "568" loading = "lazy" alt = "Ипотечные кредиты с фиксированная ставка: повышение ставок в апреле»/>

Вместе с ростом процентных ставок дорожают ипотечные кредиты с периодически фиксируемыми процентными ставками. Однако спектр предложений остается значительным. Bankier.pl проверяет курсы.

В апрельском выпуске рейтинга ипотечных кредитов банки подготовили модели для переменных и периодически фиксированных процентных ставок. Кредиторы подготовили расчеты для пары заемщиков из Варшавы. Семья «два плюс один» намерена купить 60-метровую квартиру на вторичном рынке. Недвижимость стоит 600 тысяч. PLN, а заемщики имеют в своем распоряжении 20 процентов. собственный вклад.

Покупателей 12 тыс. злотых нетто. Женщина 30 лет работает по трудовому договору на неопределенный срок и зарабатывает 6000 злотых. злотый. Ее 32-летний партнер находится в такой же ситуации. У пары есть один ребенок и одна машина.

В настоящее время хозяйство не обременено какими-либо кредитными обязательствами. Клиенты также не имеют отрицательных записей в своей кредитной истории. Потенциальные заемщики намерены использовать финансирование в течение 25 лет. Клиенты готовы покупать дополнительные продукты в обмен на более выгодные условия кредита (кроме инвестиционных продуктов). Моделирование было подготовлено с предположением, что задействованы перекрестные продажи.

Фиксированная процентная ставка с собственным вкладом 20%

Собственный взнос в размере 20% позволяет вам подавать заявки на финансирование от всех учреждений, действующих на рынке ипотечного кредитования. Для профильных заемщиков это означает необходимость сбора 120 тыс. PLN для оплаты и финансирования с помощью кредита оставшихся 480 тысяч. PLN

10 проверенных способов улучшения кредитоспособность

Руководство

10 проверенных способов повысить кредитоспособность

Скачать руководство бесплатно или купить за 10 злотых.
У вас есть вопрос? Пишите в & nbsp;Фамилия Поле заполнено неправильно! Если вы хотите получить счет, пожалуйста, заполните оставшуюся часть формы: NIP (без дефисов) Неверно заполнено поле!Название компании Неверно заполнено поле!Улица, номер дома/квартиры Поле заполнено неверно! Почтовый индекс Пожалуйста, введите код в формате xx-xxx! Город Поле заполнено неправильно! Отправить

Список кредитов с периодически фиксируемой процентной ставкой (кредит 480 000 злотых, LTV 80%, на 25 лет, для профильных заемщиков)

Bank

Период фиксированной ставки

Проценты

Маржа после периода фиксированной ставки

Рассрочка равна (1)

годовых (2 )

Алиор Банк

СРАВНИТЬ

7 лет

8,82%

1,99%

3 969 злотых

8,68%

Bank BPS

СРАВНИТЬ

5 лет

7,14%

2,19%

3 453 злотых

8,02%

Банк Миллениум

СПРОСИТЕ
В БАНКЕ

5 лет

7,05%

Согласовано

3 407 PLN

7,34%

Банк Пекао

ЗАПРОС
В БАНК

5 лет

7,49%

1,94%

3 547 злотых

9,24%

Почтовый банк

СРАВНИТЬ

5 лет

8,45%

2,19%

3 PLN 850

10,14%

BNP Paribas Bank

СПРАШИВАЙТЕ
В БАНКЕ

5 лет

8,20%

2,55%

$ 3772

8,88%

BOS

СРАВНИТЬ

5 лет

9,32%

1,99%

4 226 злотых

9,25%

Citi Handlowy

СПРАШИВАЙТЕ
В БАНКЕ

5 лет

7,40%

1,99%

3521 злотый

7,73%

Credit Agricole

СРАВНИТЬ

7 лет

7,15%

bd

$ 3441

7,67%

ING Bank Śląski

ASK
В БАНКЕ

5 лет

7,71%

1,90%

3 624 злотых

8 , 30%

mBank

СРАВНИТЬ

5 лет

8,09%

1,76%

3 733 PLN

8,46%

PKO ВР (3)

СПРОСИТЬ
В БАНКЕ

5 лет

< /td>

6,86%

1, 59% < /p>

3 503 злотых

8,01 %

PKO BP(3)(4)

ASK
В БАНКЕ

5 лет

6,81%

1,54%

3 487 злотых

7,96%

Santander Bank

СПРОСИТЬ
О КРЕДИТЕ

5 лет

< /td>

7,69%

1,79%

3 607 злотых

8,37%

(1) Ежемесячный платеж после выплаты промежуточной страховки.

(2 ) Фактическая годовая процентная ставка, предоставленная банком при моделировании.

(3) В первые 12 месяцев банк применяет пониженную процентную ставку, ставки после 12-го месяца приведены.

< p> (4) Предложение для клиентов, имеющих текущий счет в банке не менее 6 месяцев.

Источник: Bankier.pl на основе информации банков, 19-22.04.2022 г.

В марте подавляющее большинство симуляций предполагало процентная ставка периодически ниже 7% В апрельском рейтинге преобладают предложения в диапазоне 7-8 процентов. Стоит напомнить, что тем временем произошел значительный (на 1 п.п.) рост процентных ставок, а показатель 3M WIBOR увеличился на 1,3 п.п.

Мы также сравнили условия, предлагаемые заемщикам с плавающей и периодически постоянной процентной ставкой в ​​отдельных банках. В двух учреждениях (Citi Handlowy и PKO BP) фиксированная ставка ниже, чем процентная ставка, предлагаемая одновременно заемщикам, выбирающим кредит на основе переменной ставки.

< td valign = "top" width = "115">

При какой ставке WIBOR процентные ставки будут равны?

< /tr>

Сравнение ипотечных кредитов с фиксированной и плавающей ставкой (кредит 480 000 злотых на 25 лет, LTV 80%, моделирование для одного и того же профиля заемщиков)

Банк

Кредитная ставка с ПЛАВАЮЩЕЙ процентной ставкой

ФИКСИРОВАННАЯ процентная ставка

Разница ставок (фиксированная и переменная)

Alior Bank

СРАВНИТЬ

7,55%

8,82% (1)

6,83%

1,27%

BPS Bank

СРАВНИТЬ

6,51%

7,14%

5,47%

0,63%

Банк Миллениум

СПРОСИТЬ
В БАНКЕ

6,95%

7,05%

5,15%

0,10%

Банк Пекао

СПРОСИТЬ
В БАНКЕ

6,56%

7,49%

5,55%

0,93%

Почтовый банк

СРАВНИТЬ

7,84%

8,45%

6,26%

0,61%

BNP Paribas Bank

ПРОСИТЬ
В БАНКЕ

8,12%

8,20% (2)

5,65%

0,08%

BOS

СРАВНИТЬ

6 , 81%

9,32%

7,53%

2,51%

Citi Handlowy

СПРОСИТЬ
В БАНКЕ

7,67%

7,40 %

5,41 %

-0,27%

< p> Credit Agricole

СРАВНИТЬ

6,45%

7,15% (1)

5,30%

0,70%

ING Bank Śląski

СПРАШИВАЙТЕ
В БАНКЕ

6,85%

7,71%

5,91%

0,86%

мБанк

СРАВНИТЬ

5,35%

8,09%

6,33%

2.74%

PKO BP ( 4)

СПРАШИВАЙТЕ
В БАНКЕ

7,42%

6,86%

5,27%

-0,56%

ПКО БП (4) (5)

СПРОСИТЬ
В БАНКЕ

7, 37 %

6,81%

5,27%

-0,56%

Santander Bank

СПРОСИТЬ
О КРЕДИТЕ

7,31%

7,69%

5,95%

0,38%

(1) Срок с фиксированной ставкой — 7 лет.

(2) Срок с фиксированной ставкой — 5 или 10 лет.

(3) В первые 12 месяцев , банк применяет пониженную процентную ставку, ставки указаны после 12-го месяца.

(4) Предложение для клиентов, имеющих текущий счет в банке не менее 6 месяцев.

p>

Источник : Bankier.pl на основании информации банков, 19-22.04.2022.

Средняя процентная ставка по кредит с замороженной на несколько лет ставкой был выше на 0,67 п.п. от своего аналога по плавающей ставке. Наименьшее пространство процентных ставок было разделено (исключая Citi Handlowy и PKO BP) у BNP Paribas Bank (0,08 п.п.) и Bank Millennium (0,1 п.п.). Различия аналогичны отмеченным нами в аналогичном мартовском заявлении.

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Ипотечные кредиты с фиксированной ставкой: ставки выросли в апреле
Четверо Пострадавших От Выброса Газа И Пожара На Месторождении В Хмао Доставлены В Больницу