Jarzyński, Szynalska: Строительство с электронным журналом

Оцифровка должна прийти на стройки навсегда, а именно ускорить процедуры.

 Jarzyński, Szynalska: Строительство с электронным журналом

Очередная поправка к закону от 7 июля 1994 г. — Закон о строительстве грядет. Цель поправки — дальнейшая цифровизация инвестиционно-строительного процесса. Новинкой станет, например, возможность ведения журнала строительства и книги объектов строительства в электронном виде.

-qba91t7f3a «>В Сейм поступил проект закона о внесении изменений в Закон о строительстве и некоторые другие законы. Предлагаемая поправка призвана упорядочить и ускорить процедуры. Акцентируется внимание на возможности ведения журнала строительства и книги объекта строительства в электронном виде, внесении изменений в центральные реестры лиц, имеющих строительную квалификацию и привлекаемых к профессиональной ответственности в сфере строительства, а также на регулировании важных в судебной практике вопросов.

Электроника на сайте

Одним из важных нововведений станет возможность ведения журнала строительства в электронном виде. У инвестора по-прежнему будет возможность выбрать бумажный журнал строительства, хотя в таком виде на него можно будет подать заявку до 31 декабря 2029 года. Электронный журнал строительства будет храниться в системе «Электронный журнал строительства» (далее – система ЭБД). .

Возможность ведения строительного журнала в электронном виде положительно скажется на организации работ на строительной площадке и облегчит деятельность участников строительного процесса. В настоящее время бумажная строительная книжка должна постоянно находиться на строительной площадке и быть доступна лицам, уполномоченным на внесение в нее записей. Ответственность за его надлежащее функционирование, хранение и состояние несет руководитель объекта. По этой причине инвестор и другие уполномоченные лица не имеют доступа к нему за пределами строительной площадки. Использование электронного строительного журнала обеспечит участникам строительного процесса возможность постоянного контроля записей — в любом месте и в любое время. Это изменение, вероятно, повлияет на текущее заполнение записей и их разборчивость. Переход на электронный строительный журнал может стать проблемой для руководителей стройплощадок, так как потребует смены привычек, наличия на стройке компьютера и знакомства с системой ЭБД.

Бумажный строительный журнал можно повредить, уничтожить или украсть. Электронная форма предотвратит подобные ситуации, хотя важно будет правильно обезопасить систему ЭБД и соблюдать правила доступа пользователями.

Одним из преимуществ ведения строительного журнала в электронном виде будет возможность указать его номер в извещении о завершении строительства или в заявлении на получение разрешения на ввод в эксплуатацию. В настоящее время инвестор прикладывает оригинал строительного журнала к уведомлению о завершении строительства или заявке на получение разрешения на ввод в эксплуатацию.

Законопроектом предусмотрено, что строительный журнал будет храниться и при проведении строительных работ, связанных со сносом или сборкой. Таким образом, не будет отдельного журнала сноса и сборки, что упростит процесс строительства.

система e-CRUB

Законопроектом предусмотрены изменения в сфере ведения центральных реестров лиц, имеющих строительную квалификацию и привлекаемых к профессиональной ответственности в сфере строительства. Нынешняя форма центральных регистров будет заменена ИКТ-системой e-CRUB. Поправка коснется также деятельности профессиональных органов самоуправления архитекторов и инженеров-строителей.

Основанием для выполнения самостоятельных технических функций в строительной отрасли является вхождение в список членов компетентной палаты профессионального самоуправления, подтвержденное удостоверением, выданным этой палатой, с указанным в нем сроком действия. Предлагается отказаться от внесения записей в центральный реестр на основании окончательных управленческих решений. Вход должен быть техническим шагом. Это должно упростить процедуру и позволить квалифицированным лицам быстрее заниматься профессией.

Внесение строительной квалификации в ИКТ-систему e-CRUB приведет к тому, что не будет необходимости прикладывать копию записи в центральном реестре лиц со строительной квалификацией к земельному или земельному плану и техническому проекту. В такой ситуации также не нужно будет прикладывать копию свидетельства, подтверждающего включение в список членов компетентной палаты профессионального самоуправления.

Оценка предлагаемых изменений в дальнейшей цифровизации инвестиционно-строительного процесса будет зависеть от качества и функциональности нового электронные системы и реестры. Они должны быть должным образом спланированы и испытаны с участием участников строительного процесса и профессионального самоуправления.

Важным нововведением для архитекторов и инженеров-строителей станет возможность предоставления копии строительного проекта в ходе дисциплинарного производства. Пока этот вопрос вызывает сомнения. Компетентные органы профессионального самоуправления смогут запрашивать к ней доступ. Это изменение заслуживает одобрения, ведь невозможно представить правильно проведенное дисциплинарное производство без возможности ознакомления с этим важным документом.

Другие изменения

Целью дальнейшей цифровизации строительного процесса является реализация возможности ведения строительной книги в электронном виде. В конечном итоге его планируется заполнять только в электронном виде.

Законопроект также вводит положения по урегулированию спорных вопросов в судебной практике. Одним из них является указание на то, что разрешение на строительство не может включать подключения. Это исключение из правила, согласно которому разрешение на строительство распространяется на весь строительный проект. Этот вопрос будет разъяснен в соответствии со сложившейся судебной практикой и разрешит сомнения в отсутствии необходимости включения в разрешение на строительство строительства примыканий.

Еще одно изменение, влияющее на улучшение процесса строительства, будет касаться незначительного отклонения от утвержденного участка или плана застройки, архитектурно-строительного проекта или иных условий решения о разрешении на строительство. Практика такова, что такие исправления наносятся непосредственно на дизайн, что часто делает их непрозрачными и неразборчивыми. Сведения о незначительных изменениях не будут размещаться на проекте, а прилагаться к конструкторской документации. Это решение должно быть полезным в ситуации, когда исправлений будет так много, что показ их прямо в проекте сделает его неразборчивым. Однако публикация изменений в отдельном документе вызовет трудности, так как их интерпретация потребует каждый раз сверки с проектом.

Упрощение коснется обязанности выдачи решения о разрешении на использование в случае проведения процедуры легализации. В настоящее время такое решение должно быть получено для любого самовольного использования строительства, независимо от вида строительных работ. В законопроекте предлагается ограничение этого обязательства. Необходимость получения разрешения на ввод в эксплуатацию будет распространяться не на все узаконенные строительные нарушения, а только на комплексные инвестиции, то есть те, для строительства которых требовалось решение о разрешении на строительство или уведомление с проектом строительства. Это разгрузит органы строительного надзора за счет сокращения количества выдаваемых разрешений на ввод в эксплуатацию.

— Петр Яржиньски является партнером & nbsp; Kancelaria Prawna Jarzyński & amp; & nbsp; Partners

— Катажина Синальска является юрисконсультом юридической фирмы Jarzyński & amp; Партнеры

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Jarzyński, Szynalska: Строительство с электронным журналом
Ирена Ласота: Фото для альбома