Жилищные кооперативы смогут претендовать на бессрочное пользование землей под домами

 will иметь возможность обращаться в бессрочное пользование земельными участками под строениями<span id=«/>

Предоставление жилищным кооперативам права требования об установлении бессрочного пользования земельными участками под строениями осуществляется на основании проекта акта, которым Минрегионразвития работающие — согласно информации из законодательного перечня правительства.

В пятницу в перечне законотворческих и программных работ Совмина на сайте Канцелярии премьер-министра появилась информация о работе над разработанным жилищными кооперативами проектом закона об урегулировании прав на землю. Министерство развития и технологий работает над проектом.

Согласно информации, предлагаемый акт направлен на предоставление жилищным кооперативам права требования об установлении бессрочного пользования землей и о безвозмездной передаче в собственность расположенных на ней строений. Это относится к землям, находящимся в собственности Государственного казначейства или органов местного самоуправления, и зданиям, построенным кооперативами или их предшественниками после 5 декабря 1990 года. Законопроект должен содержать положения, позволяющие отступить от договорной процедуры установления бессрочного пользования в пользу административного процедура.

«Предшествующий опыт и попытки урегулировать правовой статус земель, осваиваемых жилищными кооперативами, свидетельствуют о правомерности отхода от договорного порядка установления бессрочного пользования в пользу административного порядка. Рассмотрение иска в порядке административного постановления будет гарантировать сторонам возможность использования инструментов борьбы с бездействием или чрезмерной длительностью производства по делу и обеспечит возможность подчинения решения инстанционному контролю», — читаем в информации о сайт Канцелярии Премьер-министра.

Кооперативам будет дано 12 месяцев на то, чтобы подать заявление об установлении бессрочного пользования жилыми домами, которые они используют. Если кооперативы уже подали заявление о бессрочном узуфрукте, но их дело не передано в суд общей юрисдикции или Верховный суд, они смогут выбрать административно-правовой путь для исполнения иска.

«Установление бессрочного пользования землей вместе с безвозмездной передачей права собственности на строения будет связано с обязательством жилищного кооператива, для которого будет учреждается, уплачивать собственнику первый взнос и ежегодные взносы за предоставление земли в бессрочное узуфрукт» — читаем в информации о Канцелярии премьер-министра.

В то же время проект предусматривает возможность предоставления скидки с первого взноса за установление бессрочного узуфрукта. Скидки предоставляются органом, уполномоченным принять решение, на основании приказа воеводы — в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности Государственного казначейства, а в отношении недвижимого имущества, принадлежащего единицам местного самоуправления, — на основании постановление компетентного совета или областного совета.

«В результате вышеуказанного регулирования заинтересованные жилищные кооперативы смогут регулировать правовой статус земельных участков, на которых они построили жилые дома. Кроме того, стабилизируется правовое положение лиц, имеющих кооперативные права на помещения и ожидания их создания. Предлагаемое регулирование облегчит торговлю этими правами и воспользуется возможностью их превращения в отдельную собственность», — указано в информации в списке законодательных работ.

Проект вносится на рассмотрение Совета Министров в четвертом квартале 2022 года (ППА)

автор: Марек Сюдай

ms/skr/

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Жилищные кооперативы смогут претендовать на бессрочное пользование землей под домами
Наталья Малишевская не примет участие в забеге на 500 метров