Канада вводит новый налог для иностранцев на нежилое жилье

Канада представляет новый налог для иностранцев на нежилое жилье

Иностранцы в Канаде должны будут платить налог в размере 1% от стоимости своего «недоиспользованного» имущества. Налог является частью стратегии правительства по решению проблемы высоких цен.

Правила вступили в силу в пятницу, и один процентный налог будет взиматься со стоимости домов и квартир. Собственность, принадлежащая нерезидентам, не являющимся постоянными резидентами Канады.

Налог будет применяться к собственности, которая считается незаселенной или недостаточно используемой. Закон определяет, что можно считать фактической арендой недвижимого имущества.

Канада уже около 10 лет сталкивается с проблемой резкого роста цен на недвижимость. По данным Канадского совета по недвижимости, недвижимость в Канаде в 2010 году стоила в среднем около 350 тысяч злотых. канадских долларов, а в январе этого года. более 800 тысяч САПР. В то же время в крупных городах, таких как Ванкувер или Торонто, рост цен был выше. Некоторые аналитики указывали на рост цен со стороны иностранных инвесторов, в основном из Китая, увеличение иммиграции, а также на проблему недостаточного предложения недвижимости, в том числе сдаваемой в аренду. В январе этого года. По оценкам Scotiabank, Канаде требуется 1,8 млн новых домов и квартир, что является наихудшей ситуацией среди стран G7.

Осенью 2020 года федеральное правительство приняло 10-летнюю жилищную стратегию, но провинции и города также предпринимают собственные действия, как увеличивая предложение, так и сдерживая спекуляцию. В Британской Колумбии и Онтарио уже несколько лет существуют налоги для иностранных инвесторов при покупке недвижимости. Торонто в декабре прошлого года. налог на вакантность, если недвижимость пустует или пустует более шести месяцев в году, арендодатель будет платить налог в размере 1% с 2023 года, исходя из оценки города.

Покупатели недвижимости в Канаде ухудшились с повышением основной процентной ставки Банком Канады и последующим повышением ипотечных ставок. Центральный банк предупредил в отчете о финансовой системе Канады, опубликованном в четверг, что через пять лет взнос по кредиту будет выше примерно на 30%.

В отчете отмечается, что во время пандемии цены на жилье выросли. почти наполовину, когда низкие процентные ставки позволяли брать более высокий кредит, а большой приток денег на рынок дополнительно повышал цены. Сегодня каждое пятое канадское домохозяйство считается «имеющим большие долги», при этом отношение долга к доходу составляет 350%. или больше. 20 лет назад в такой ситуации находилась каждая четырнадцатая семья.

Анна Лах из Торонто

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Канада вводит новый налог для иностранцев на нежилое жилье
Польша оценила — Польский павильон с главным призом на ЭКСПО-2020 в Дубае