Коррекция на рынке сюжетов переместилась в большие города. Новый отчет Bankier.pl и Otodom

Содержание новости
  1. Цены на участки под застройку — города воеводств
  2. 10 проверенных способов повысить кредитоспособность
  3. Цены на участки под застройку — воеводства < /h2> Сложнее резать, чем в воеводских столицах, было в небольших городах, где мы говорили о массовой коррекции месяцем раньше — в марте. Тем не менее, все еще можно было найти воеводства, где оценка земли под застройку была ниже в месячном исчислении и несколько реже в годовом исчислении. С учетом самых маленьких участков (менее 8 соток) наибольшая коррекция зафиксирована в Лодзи, где средние ожидания продавцов участков падают уже шесть месяцев подряд. На этот раз снижение составило 2,5 процента по сравнению с мартом. За год средняя стоимость самой маленькой земли под застройку в Лодзи снизилась на 32%. Средние цены предложения земельных участков под застройку в воеводствах — апрель 2022 г. < td valign = "top" width = "142"> Город Среднее цена по городу [в злотых/кв.м.] Изменение среднего тарифа на город м/м [в процентах] * Изменение среднего показателя по городу y/y [в процентах] * Площадь [кв. м] Средняя цена [в злотых/кв. м] изменение m/m [в процентах] Изменение r/r [в процентах] dolnośląskie 166 < td rowspan = "6" valign = "top" width = "64"> +5.1 +24,8 0-800 504 +2.0 +45,7 800-1200 217 +3,3 +33,1 1200-2000 < td valign = "top" width = "69"> 147 0.0 +8.1 2000-5000 147 +5,8 < p> +18,5 5 000-10 000 130 0.0 +22,6 +10 000 112 +0,9 +20,4 < /td> куявско-поморское 107 0, 0 +10,3 0-800 257 +1,6 +2.0 800-1200 140 < p> +1,4 +29,6 1200-2000 102 -1,9 +1.0 2000 -5000 87 +1,2 +33,8 5 000-10 000 109 -4,4 +31, 3 +10 000 76 < p > +1,3 +35,7 < td rowspan = "6 " valign = "top" width = "142"> Люблин 128 -1.5 +0,8 0-800 503 +23,0 +17,5 800-1200 < p> 186 +3,9 +23,2 1200-2000 137 +3.0 -2,8 2000-5000 115 -6,5 + 11,7 < /p> 5,000-10,000 91 +2.2 < td valign = "top" ширина = "60"> -12,5 +10 000 103 +9,6 +41,1 любуские 115 +0,9 +43,8 0-800 299 +3,8 +57,4 800 -1200 121 +3,4 +13,1 1200-2000 126 +2,4 +63,6 2000-5000 77 < p> -14,4 +22,2 5,000-10,000 75 +2,7 +23,0 < /tr>+10 000 87 < /p> +24,3 +64,2 łódzkie 105 < /td>+1.0 +1.9 0-800 232 -2.5 -32,0 800-1200 152 -0,7 -4,4 1200-2000 134 +5,5 +6.3 2000-5000 104 +7.2 +9,5 5000-10000 86 -1.1 -2.3 +10 000 91 +13,8 +31,9 Малопольша < td rowspan = "6" valign = "top" width = "69"> 195 + 3.7 +10.8 0-800 568 +7,4 +1,8 800-1200 238 < p> 0,0 +29,3 1200-2000 196 -4,9 +47,4 2000-5000 149 < /p> 0,0 +7,2 5,000-10,000 157 +4.0 0.0 < tr> +10 000 113 < /td>+0,9 -11,7 mazowieckie 241 +2.6 +6,6 0-800 < td valign = "top" width = "69"> 758 -2.3 +3.0 800 -1200 298 0.0 +10,8 1200-2000 261 +1.2 +16,5 2000-5000 245 +1.2 +10,9 5 000–10 000 193 +4.3 +11,6 +10 000 162 -6,9 +1,9 польские 101 0,0 +14,8 0-800 146 -2,7 +8,1 < tr> 800-1200 132 -2,9 +37,5 1200-2000 100 +3,1 +23,5 2000-5000 91 +7,1 +18,2 5 000-10 000 80 -5.9 +11, 1 +10 000 75 +5,6 +25.0 подкаркасные < /td>98 +5.4 +27,3 0-800 356 -24,1 < td valign = "top" width = "60"> +91.4 800- 1200 168 +19,1 +41,2 1200-2000 100 -11,5 +23,5 2000-5000 76 + 4,1 -16,5 < tr> 5 000-10 000 78 -3,7 +16,4 +10 000 106 +2,9 +76,7 подласковые 153 0.0 +30,8 0-800 394 -9,6 +34,5 800-1200 < td valign = "top" width = "69"> 196 +0 , 5 +31,5 1200-2000 167 +1.2 +21.0 2000-5000 112 0.0 +28,7 5 000–10 000 127 +4,1 +36,6 +10 000 93 0.0 +4.5 поморские 245 + 2.1 +21,9 0 -800 762 + 0,4 +6,3 800-1200 300 +1,4 +43,5 1200-2000 198 -2.0 +3.7 2000-5000 157 < p> -0,6 +22,7 5,000-10,000 150 -0,7 +18.1 + 10 000 118 -14,5 -6,3 śląskie 185 < /td>+5.1 +33,1 0-800 314 -0,9 +40,8 800-1200 208 +8,9 +39,6 1200-2000 < td valign = "top" width = "69"> 165 +2,5 +35,2 2000-5000 < p> 147 +14,0 +28,9 5 000-10 000 133 -2, 9 +27,9 +10 000 121 +4.3 +42,4 świętokrzyskie < td rowspan = "6" valign = "top" width = "69"> 107 -1,8 +4,9 0-800 313 +5,7 -21.2 800-1200 147 -1,3 +28,9 < td valign = "top" width = "58"> 1200-2000 120 -2,4 +14,3 2000-5000 83 +1,2 -22,4 5,000-10,000 68 -8,1 -4,2 +10 000 44 < p > +10,0 +7,3 варминско-мазурские 110 +2.8 +35,8 0-800 323 -2.1 +26,2 800-1200 151 +18.0 +33,6 1200-2000 121 +4.3 < /p> +37,5 2000-5000 97 0.0 +15,5 5000 -10 000 80 -12,1 +23.1 +10 000 65 -1,5 +32,7 великопольское 189 +1,6 +33,1 0-800 390 +4,3 +45,5 800-1200 < p> 243 +0,8 +45,5 1200-2000 209 -0,5 +46,2 2000-5000 168 +5.0 +21,7 5,000-10,000 160 +8.1 +32,2 +10 000 112 +1,8 +16,7 Заходнеопоморские 160 0.0 < td rowspan = "6" valign = "top" width = "64"> +30.1 0-800 < /p> 369 +0.3 +22,2 800 -1200 202 +4,7 +33,8 1200-2000 207 +6,7 +51,1 2000-5000 157 -0,6 +38,9 5 000–10 000 222 +3,7 +37,0 < td valign = "top" width = "58"> +10 000 116 +1,8 +5.5 Источник: Bankier.pl на основе данных, предоставленных Otodom.pl От старше 21 года — процент сокращение в год, в свою очередь, наблюдалось в воеводстве Свентокшиское, даже несмотря на 6-процентный рост. ежемесячно. Вышеупомянутое сокращение в годовом выражении является результатом нескольких двузначных поправок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Обратная ситуация сложилась в апреле в Подкарпатье, где среднемесячная оценка самых маленьких участков снизилась на 24%, при этом был зафиксирован годовой прирост на 91%, на что повлияли два месяца — август и ноябрь 2021 г., когда средняя сумма ставки росла более чем на 40 % в месяц. В апреле 2022 года было сложнее внести поправку в случае чуть больших участков под застройку (8-12 соток). В большинстве воеводств преобладал рост в пределах менее 1%. почти до 5 процентов ежемесячно. Участки такого размера являются самыми дорогими среди всех в годовом исчислении. В апреле 2022 года средняя цена предложения в большинстве воеводств превышала 30%. выше, чем годом ранее, и только в трех воеводствах — Любушском, Мазовецком и Лодзинском, где произошло сокращение, — рост не превысил 20 процентов. г/г. Трафик на домостроение ослабевает Начало 2022 года ознаменовалось снижением спроса на индивидуальное жилье. По данным Центрального статистического управления, в апреле индивидуальные инвесторы приступили к строительству 8790 индивидуальных домов, что означает сокращение на 20%. ежегодно. Несмотря на пандемию 2020 года, апрель этого года стал худшим четвертым месяцем года за семь лет в этом отношении. За первые четыре месяца 2022 года частными инвесторами начато строительство 29 645 индивидуальных домов. в Польше. Таким образом, начатых строительных площадок было на 10,5 процента. меньше, чем в соответствующем периоде прошлого года. Спад интереса к индивидуальному жилью был, однако, менее впечатляющим, чем сокращение числа начатых строек девелоперами, которые с начала году к концу апреля началось строительство 42770 квартир (-22,6% г/г). В апреле индивидуальные инвесторы также получили меньше разрешений на строительство, чем в прошлом году. В данном случае снижение составило 12,5%.
  4. Трафик на домостроение ослабевает

Реализована коррекция рынка посылок в большие города. Новый отчет Bankier.pl и Otodom

Апрель стал частью традиции этого года и стал еще одним месяцем, который привел к снижению ожиданий продавцов строительных участков — согласно данным Bankier.pl, предоставленным сайтом недвижимости Otodom. Однако на этот раз гораздо чаще можно было увидеть снижение в объявлениях о продаже участков, расположенных в столицах воеводств.

Цены на участки под застройку — города воеводств

Снижение средних цен предложения в месячном исчислении, как и в апреле 2021 года, особенно отразилось на объявлениях о продаже небольших участков земли. Завышены в том числе земли под застройку площадью менее 8 соток и от 8 до 12 соток в самых крупных и дорогих провинциальных городах.

В случае большей из вышеупомянутых площадей (8-12 акров) сокращение по сравнению с мартом было зафиксировано как в Варшаве, Кракове, Вроцлаве, так и в Познани. Однако на это мог повлиять тот факт, что земельные участки, выставленные на продажу в настоящее время, расположены в менее удобном месте из-за возрастающих трудностей с доступом к земле под строительство в районах с лучшим сообщением крупнейших польских городов.

< /tr>

< td valign = "top" width = "69">

637

< td rowspan = "6" valign = "top" ширина = "92">

Люблин

< tr>

< td valign = "top" width = "69">

187

< td rowspan = "6" valign = "top" width = "69">

851

< tr>

< td valign = "top" width = "69">

1085

< td valign = "top" width = "69">

197

< /tr>

< td valign = "top" width = "69">

682

< td rowspan = "6" valign = "top" width = "69">

653

< tr>

< /tr>

< td valign = "top" width = "60">

-5.7

< td valign = "top" width = "69">

885

< /tr>

< /tr>

< td valign = "top" width = "69">

276

Средние цены на участки под застройку в выбранных городах

— апрель 2022 г.

Город

Средняя цена по городу [в злотых/кв.м.]

Изменение среднего тарифа на город м/м [в процентах] *

Изменение среднего показателя по городу y/y [в процентах] *

Площадь [кв. м]

Средняя цена

[в злотых/кв. м]

m/m изменение [в процентах]

Изменение y/r [в процентах]

Вроцлав

814

+5.3

+40,6

0-800

1563

+10,4

+89,9

800-1200

1038

< p> -1,0

+44,0

1200-2000

630

+1,4

-3,2

2000-5000

655

+2,5

+23,6

5,000-10,000

456

+2.0

+32.2

+10 000

392

+3,4

-2,0 < /p>

Bydgoszcz

419

-2.6

+40,6

0-800

-9,5

+66,8

800 -1200

586

+2.4

+27,4

1200-2000

262

-3.0

-1,9

2000-5000

297

+2, 4

+96,7

5 000-10 000

383

-2.0

+59,6

+10 000

110

0.0

+10.0

411

0,0

+30,5

0-800

995

+6,0

+57,2

800-1200

510

+5,6

+50,4

1200-2000

344

-2,5

+14,3

2000-5000

312

+3,7

+26,8

5 000-10 000

219

-43,1

-25, 5

+10 000

456

+9.4

+87,7

Гожув Велькопольский

163

-10.4

+79,1

0-800

444

-8.1

+108,5

800-1200

144

+14,3

+77,8

1200 -2000

128

-3,0

+34,7

2000-5000

115

-54,2

+29,2

5 000–10 000

52

-36,6

+2.0

+10 000

178

+493,3

Лодка

375 < /p>

-5.6

< p> -4,6

0-800

542

-12.2

-12,7

800-1200

355

+ 1,4

< /td>

-40,6

1200-2000

567

+2,9

+103,2

2000-5000

341

+15,2

+16,4

5 000–10 000

-9,7

-16,1

+10 000

192

+29,7

< p> -1.0

Краков

+1,6

+22.1

0 -800

1523

+ 1,4

-0,8

800-1200

917

-0,1

+43,3

1200-2000

824

-0,2

+71.3

2000-5000

629

< p> +3,3

0,0

5,000-10,000

491

-3,5

-21,4

+ 10 000

381

+4,7

-31,6

Варшава

1124

< /td>

+0.1

+13,2

0-800

2024

+0,9

-1,4

800-1200

1190

-2,5

+18,5

1200-2000

+0,7

+30 , 4

2000-5000

848

-2.0

+8.0

5000-10 000

< /td>

674

-1,3

+8,2

+10 000

708

-2,9

+23,6

Ополе

218

< p> +1,9

+8,5

0-800

267

+7,7

-10.4

800-1200

298

< p> -2,3

+48,3

1200-2000

197

+5,3

-0,5

2000 -5000

182

+7,7

-9,0

5 000-10 000

146

-29,8

-18, 0

+10 000

203

< p > +14,0

+27,7

Rzeszów

344

+3.0

+25,1

0-800

603

+5,8

+17,3

800-1200

< p> 367

+9,2

+23,6

1200-2000

336

-8,2

+47,4

2000-5000

263

+3.1

+1,9

5 000-10 000

-3.0

-1.0

+ 10 000

228

-7,7

-13.0

Белосток

444

< p> -7,1

+5,2

0-800

868

-3,0

+24,2

800-1200

423

-8,4

+15,3

1200-2000

351

-11,4

+9,7

2000-5000

275

< p> -3,5

-0,7

5,000-10,000

449

+5,4

+11,1

+10 000

216 < /p>

+0,5

+3,3

Гданьск

849

-4.7

+42,7

0-800

1334

-11,9

+2,1

800-1200

987

+6,5

+46,4

1200-2000

-4.1

+47,6

2000 -5000

417

-6,7

-3,2

5000-10000

582

+6,8

-5.7

+10 000

230

-5.3

0.0

Катовице

+18,9

+53,6

0-800

699

-4,6

+103,2

800-1200

1179

< p> +95,5

+132,1

1200-2000

952

+17,8

+118,9

2000-5000

557

+36,9

+20,6

5,000-10,000

< p> 316

-8.4

+1,3

+10 000

395

-2, 5

Kielce

371

-6.3

-22,7

0-800

+4,9

-12,9

800 -1200

353

+5,7

+47.1

1200-2000

455

< p> +16,4

+19,7

2000-5000

289

-19,5

-25,5

5000 -10 000

230

-9,8

-19,3

+10 000

105

-0,9

+61, 5

Ольштын

394

+4,8

+84,1

0-800

1170

-14,2

800-1200

350

+7,7

+67,5

1200-2000

< p> 341

+30,7

+37,5

2000-5000

444

-3,9

+89,7

5 000-10 000

253

0.0

-5.2

< /td>

+10 000

< p> 108

-11,5

-26,5

Познань

842

-3.0

+31,6

0-800

1402

+1,8

+20,4

800-1200

995

-3,7

+44,6

1200 -2000

793

-3,8

+58,9

2000-5000

459

-7,1

+17,1

5,000-10,000

540

-11.0

+23,9

+10 000

370

-14,4

+25,0

Щецин

469

+4.2

< p> +13,6

0-800

638

+5,5

+30,5

800-1200

522

+ 3,4

< /td>

+18,4

1200-2000

497

+9,2

+11,7

2000-5000

383

+3,5

+10,7

5 000–10 000

+29.0

+17 , 4

+10 000

253

-20,9

-29,7

Источник: Bankier. pl на основе данных, предоставленных Otodom.pl

Однако рост, зарегистрированный во второй половине 2021 года, по-прежнему означает, что средние запрашиваемые цены в вышеупомянутых городах были намного выше, чем в предыдущем году. В Кракове и Познани разница по сравнению с апрелем 2021 года превысила 40%. Тем, кто искал землю под строительство дома в Варшаве, пришлось столкнуться с чуть меньшим ростом средних ожиданий продавцов (+18,5% г/г).

Противоположная ситуация произошла в апреле в Катовицах, где средняя стоимость участков такого размера увеличилась на 95,5% по сравнению с мартом, что соответствует годовому росту на 132,1%. В случае столицы воеводства На Силезское воеводство повлияло появление удачно расположенного предложения земли.

10 проверенных способов улучшить кредитоспособность

Руководство

10 проверенных способов повысить кредитоспособность

Скачать руководство бесплатно или купить за 10 злотых.
У вас есть вопрос? Пишите в & nbsp;Поле заполнено неправильно! Фамилия Поле заполнено неправильно! Если вы хотите получить счет, пожалуйста, заполните остальные поля форма: ИНН (без дефисов) Поле заполнено неправильно! Название компании Поле заполнено неправильно! Улица, номер дома/квартиры Неверно заполнено поле!Почтовый индекс Введите код в формате xx-xxx! Город Поле заполнено неверно! Отправить

Еще более глубокая коррекция средних цен предложения произошла для самых маленьких участков (до 8 соток) в Гданьске, Лодзи и Ольштыне, где ежемесячные скидки превышают 10%.

В Лодзи также произошло двузначное сокращение в годовом исчислении. Также наблюдалось снижение средних цен предложения в двух из трех самых дорогих городов – Варшаве (-1,4% г/г) и Кракове (-0,8%).

Как и в предыдущие месяцы при продаже участков под застройку ситуация была иной, чем в случае средних цен предложения на квартиры, особенно на вторичном рынке. Средние ожидания застройщиков и продавцов квартир на вторичном рынке сохраняют тенденцию к росту.

Следует, однако, отметить, что в большинстве проанализированных городов земля под застройку в объявлениях была дороже, чем квартиры на продажу, а также объекты, предлагаемые на рынке аренды.

Цены на участки под застройку — воеводства < /h2>

Сложнее резать, чем в воеводских столицах, было в небольших городах, где мы говорили о массовой коррекции месяцем раньше — в марте. Тем не менее, все еще можно было найти воеводства, где оценка земли под застройку была ниже в месячном исчислении и несколько реже в годовом исчислении.

С учетом самых маленьких участков (менее 8 соток) наибольшая коррекция зафиксирована в Лодзи, где средние ожидания продавцов участков падают уже шесть месяцев подряд. На этот раз снижение составило 2,5 процента по сравнению с мартом. За год средняя стоимость самой маленькой земли под застройку в Лодзи снизилась на 32%.

< td valign = "top" width = "142">

Город

< td rowspan = "6" valign = "top" width = "64">

+5.1

< td valign = "top" width = "69">

147

< td rowspan = "6 " valign = "top" width = "142">

Люблин

< td valign = "top" ширина = "60">

-12,5

< /tr>

< td rowspan = "6" valign = "top" width = "69">

195

< tr>

< td valign = "top" width = "69">

758

< tr>

< td valign = "top" width = "60">

+91.4

< tr>

< td valign = "top" width = "69">

196

< td valign = "top" width = "69">

165

< td rowspan = "6" valign = "top" width = "69">

107

< td valign = "top" width = "58">

1200-2000

< td rowspan = "6" valign = "top" width = "64">

+30.1

< td valign = "top" width = "58">

+10 000

Средние цены предложения земельных участков под застройку в воеводствах

— апрель 2022 г.

Среднее цена по городу [в злотых/кв.м.]

Изменение среднего тарифа на город м/м [в процентах] *

Изменение среднего показателя по городу y/y [в процентах] *

Площадь [кв. м]

Средняя цена

[в злотых/кв. м]

изменение m/m [в процентах]

Изменение r/r [в процентах]

dolnośląskie

166

+24,8

0-800

504

+2.0

+45,7

800-1200

217

+3,3

+33,1

1200-2000

0.0

+8.1

2000-5000

147

+5,8

< p> +18,5

5 000-10 000

130

0.0

+22,6

+10 000

112

+0,9

+20,4

< /td>

куявско-поморское

107

0, 0

+10,3

0-800

257

+1,6

+2.0

800-1200

140

< p> +1,4

+29,6

1200-2000

102

-1,9

+1.0

2000 -5000

87

+1,2

+33,8

5 000-10 000

109

-4,4

+31, 3

+10 000

76

< p > +1,3

+35,7

128

-1.5

+0,8

0-800

503

+23,0

+17,5

800-1200

< p> 186

+3,9

+23,2

1200-2000

137

+3.0

-2,8

2000-5000

115

-6,5

+ 11,7 < /p>

5,000-10,000

91

+2.2

+10 000

103

+9,6

+41,1

любуские

115

+0,9

+43,8

0-800

299

+3,8

+57,4

800 -1200

121

+3,4

+13,1

1200-2000

126

+2,4

+63,6

2000-5000

77

< p> -14,4

+22,2

5,000-10,000

75

+2,7

+23,0

+10 000

87 < /p>

+24,3

+64,2

łódzkie

105

< /td>

+1.0

+1.9

0-800

232

-2.5

-32,0

800-1200

152

-0,7

-4,4

1200-2000

134

+5,5

+6.3

2000-5000

104

+7.2

+9,5

5000-10000

86

-1.1

-2.3

+10 000

91

+13,8

+31,9

Малопольша

+ 3.7

+10.8

0-800

568

+7,4

+1,8

800-1200

238

< p> 0,0

+29,3

1200-2000

196

-4,9

+47,4

2000-5000

149 < /p>

0,0

+7,2

5,000-10,000

157

+4.0

0.0

+10 000

113

< /td>

+0,9

-11,7

mazowieckie

241

+2.6

+6,6

0-800

-2.3

+3.0

800 -1200

298

0.0

+10,8

1200-2000

261

+1.2

+16,5

2000-5000

245

+1.2

+10,9

5 000–10 000

193

+4.3

+11,6

+10 000

162

-6,9

+1,9

польские

101

0,0

+14,8

0-800

146

-2,7

+8,1

800-1200

132

-2,9

+37,5

1200-2000

100

+3,1

+23,5

2000-5000

91

+7,1

+18,2

5 000-10 000

80

-5.9

+11, 1

+10 000

75

+5,6

+25.0

подкаркасные

< /td>

98

+5.4

+27,3

0-800

356

-24,1

800- 1200

168

+19,1

+41,2

1200-2000

100

-11,5

+23,5

2000-5000

76

+ 4,1

-16,5

5 000-10 000

78

-3,7

+16,4

+10 000

106

+2,9

+76,7

подласковые

153

0.0

+30,8

0-800

394

-9,6

+34,5

800-1200

+0 , 5

+31,5

1200-2000

167

+1.2

+21.0

2000-5000

112

0.0

+28,7

5 000–10 000

127

+4,1

+36,6

+10 000

93

0.0

+4.5

поморские

245

+ 2.1

+21,9

0 -800

762

+ 0,4

+6,3

800-1200

300

+1,4

+43,5

1200-2000

198

-2.0

+3.7

2000-5000

157

< p> -0,6

+22,7

5,000-10,000

150

-0,7

+18.1

+ 10 000

118

-14,5

-6,3

śląskie

185

< /td>

+5.1

+33,1

0-800

314

-0,9

+40,8

800-1200

208

+8,9

+39,6

1200-2000

+2,5

+35,2

2000-5000

< p> 147

+14,0

+28,9

5 000-10 000

133

-2, 9

+27,9

+10 000

121

+4.3

+42,4

świętokrzyskie

-1,8

+4,9

0-800

313

+5,7

-21.2

800-1200

147

-1,3

+28,9

120

-2,4

+14,3

2000-5000

83

+1,2

-22,4

5,000-10,000

68

-8,1

-4,2

+10 000

44

< p > +10,0

+7,3

варминско-мазурские

110

+2.8

+35,8

0-800

323

-2.1

+26,2

800-1200

151

+18.0

+33,6

1200-2000

121

+4.3 < /p>

+37,5

2000-5000

97

0.0

+15,5

5000 -10 000

80

-12,1

+23.1

+10 000

65

-1,5

+32,7

великопольское

189

+1,6

+33,1

0-800

390

+4,3

+45,5

800-1200

< p> 243

+0,8

+45,5

1200-2000

209

-0,5

+46,2

2000-5000

168

+5.0

+21,7

5,000-10,000

160

+8.1

+32,2

+10 000

112

+1,8

+16,7

Заходнеопоморские

160

0.0

0-800 < /p>

369

+0.3

+22,2

800 -1200

202

+4,7

+33,8

1200-2000

207

+6,7

+51,1

2000-5000

157

-0,6

+38,9

5 000–10 000

222

+3,7

+37,0

116

+1,8

+5.5

Источник: Bankier.pl на основе данных, предоставленных Otodom.pl

От старше 21 года — процент сокращение в год, в свою очередь, наблюдалось в воеводстве Свентокшиское, даже несмотря на 6-процентный рост. ежемесячно. Вышеупомянутое сокращение в годовом выражении является результатом нескольких двузначных поправок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.

Обратная ситуация сложилась в апреле в Подкарпатье, где среднемесячная оценка самых маленьких участков снизилась на 24%, при этом был зафиксирован годовой прирост на 91%, на что повлияли два месяца — август и ноябрь 2021 г., когда средняя сумма ставки росла более чем на 40 % в месяц.

В апреле 2022 года было сложнее внести поправку в случае чуть больших участков под застройку (8-12 соток). В большинстве воеводств преобладал рост в пределах менее 1%. почти до 5 процентов ежемесячно. Участки такого размера являются самыми дорогими среди всех в годовом исчислении.

В апреле 2022 года средняя цена предложения в большинстве воеводств превышала 30%. выше, чем годом ранее, и только в трех воеводствах — Любушском, Мазовецком и Лодзинском, где произошло сокращение, — рост не превысил 20 процентов. г/г.

Трафик на домостроение ослабевает

Начало 2022 года ознаменовалось снижением спроса на индивидуальное жилье. По данным Центрального статистического управления, в апреле индивидуальные инвесторы приступили к строительству 8790 индивидуальных домов, что означает сокращение на 20%. ежегодно. Несмотря на пандемию 2020 года, апрель этого года стал худшим четвертым месяцем года за семь лет в этом отношении.

За первые четыре месяца 2022 года частными инвесторами начато строительство 29 645 индивидуальных домов. в Польше. Таким образом, начатых строительных площадок было на 10,5 процента. меньше, чем в соответствующем периоде прошлого года.

Спад интереса к индивидуальному жилью был, однако, менее впечатляющим, чем сокращение числа начатых строек девелоперами, которые с начала году к концу апреля началось строительство 42770 квартир (-22,6% г/г).

В апреле индивидуальные инвесторы также получили меньше разрешений на строительство, чем в прошлом году. В данном случае снижение составило 12,5%.

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Коррекция на рынке сюжетов переместилась в большие города. Новый отчет Bankier.pl и Otodom
Специальный закон об украинцах вводит «льготные налоговые решения»