Кредитные платежи снова выросли

Рассрочка кредита снова

Позади пятое повышение процентной ставки с начала осени 2021. Проверяем, как это повлияет на рассрочку по ипотечному кредиту и процентные лимиты по кредитам наличными и кредитным картам.

Несколько месяцев назад, в преддверии осени, эталонный показатель НАД находился на рекордно низком уровне 0,1%. После серии из пяти повышений в феврале он составил 2,75 процента. Для заемщиков это однозначно негативная новость, рано или поздно отражающаяся на сумме ежемесячного взноса. Индикатор 3M WIBOR сейчас составляет почти 3 п.п. выше, чем в начале октября, и сравнялись с уровнями, зафиксированными в последний раз девять лет назад.

Как взять ипотеку в трудные времена

17 февраля в В 15:00 эксперты Santander Bank Polska проведут вебинар, на котором расскажут о самых важных дилеммах, с которыми сегодня сталкиваются заемщики. Они расскажут вам, как подготовиться к принятию на себя обязательств и на что обращать внимание в контексте проверки кредитоспособности. Они проанализируют темные и светлые стороны кредитов с плавающей и периодически фиксированной процентной ставкой, а также укажут на наиболее важные этапы процесса подачи заявки на ипотеку.

Приглашаем вас зарегистрироваться. Подробности вебинара и возможность зарегистрироваться можно найти на сайте, посвященном этому событию.

подробнее…

Напомним, что подавляющее большинство ипотечных кредитов, выдаваемых в последние годы, основаны на плавающей процентной ставке. Он основан на ставках WIBOR 3M и 6M, увеличенных на фиксированную маржу в течение периода кредита. Заемщики уже ощутили недавние изменения в своих портфелях, но это не конец увеличения обременений.

Рассрочки все выше и выше

Заемщики, погашающие свои ипотечные обязательства, будут испытывать дальнейшие увеличивается с некоторой задержкой. Это связано с разным циклом обновления переменных процентных ставок в отдельных банках. Некоторые из них используют, например, 3-месячный период торгов.

В таблице ниже показано изменение платежа по новому кредиту на основе показателя WIBOR 3M. Мы предполагаем «чистую рассрочку», то есть оплату без каких-либо дополнительных преимуществ, таких как страховые взносы, необходимые для некоторых продуктов. Мы также предполагаем, что повышение ставки точно отразится на изменении WIBOR.

< td valign = "top" width = "101">

Сумма кредита

<тр>

Сравните сумму взноса, равную новому кредиту, до и после изменения процентной ставки (маржа 2,2 п.п., срок погашения 25 лет)

Рассрочка в конце сентября 2021 г. (WIBOR 0,21%)

Рассрочка до февральского повышения (WIBOR 3M 3,13%)

Рассрочка после повышения ставки (при предположении WIBOR 3M 3,63%)

200 000 злотых

888 злотых

< р> 1 208 злотых

1268 фунтов стерлингов

PLN 250 000

1 110 злотых

1510 злотых

1585 злотых

300 000 долларов

1 332 доллара

1 812 злотых

1 902 злотых

350 000 злотых

1 554 злотых

2 114 злотых

2 219 PLN

400 000 злотых

1 776 злотых

2 416 злотых

2 536 злотых

450 000 злотых

1 998 злотых

2 718 злотых

£ 2,853

500 000 злотых

2 220 злотых

3 020 злотых

3 170 злотых

550 000 злотых

2 443 злотых

3 322 злотых

3 487 злотых

600 000 злотых

2 665 злотых

3 624 злотых

3 804 PLN

$ 650 000

2 887 злотых < /p>

3 926 злотых

4 121 злотый

$ 700 000

3 109 злотых

4 228 злотых

4 438 злотых

750 000 злотых

3 331 злотый

4 530 злотых

4 755 злотых

800 000 злотых

3 553 злотых

4 832 злотых

$ 5,072

850 000 злотых

3 775 PLN

5 134 злотых

5 389 злотых

$ 900 000

3 997 злотых

< /тд>

5 436 фунтов стерлингов

5 706 фунтов стерлингов

950 000 злотых

4 219 злотых

5 738 злотых

6 023 злотых

1 000 000 злотых

4 441 злотых

6 040 злотых

$ 6,339

При моделировании мы предполагаем, что 3M WIBOR увеличится ровно на увеличение базовой ставки (на 0,5 п.п., с 3,13% до 3,63%)

Источник: Bankier.pl

>

Для заемщиков, выплачивающих кредит на сумму 400 тыс. злотых. PLN, с разницей в 2,2 пункта, решение MPC может означать увеличение нагрузки на 120 PLN в месяц. По сравнению с началом октября 2021 года платеж увеличится почти на 760 злотых.

Процентные лимиты снова повышаются

Базовая ставка также устанавливает максимальные ставки, разрешенные для других видов кредитов. и заимствования. В настоящее время пределом является потолок, в частности, для кредитные карты и кредиты наличными составляют 11,5 процента. в год. После последнего повышения ставки максимальная процентная ставка составит 12,5 процента.

Для некоторых продуктов изменение может происходить автоматически, если в прайс-листе процентная ставка привязана к ставкам NBP.

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Кредитные платежи снова выросли
Techland выпустила «Умирающий свет 2»