В среднем 80 000 злотых. меньше, чем в январе, и почти на 400 тысяч злотых. Злотых меньше, чем годом ранее — так меняется кредитоспособность семьи с 11,5 тыс. в распоряжении. злотых в месяц. Однако это только начало серьезных сокращений.
В мартовском выпуске рейтинга ипотечных кредитов Bankier.pl мы снова достигли того же профиля заемщиков, что и в январе 2022 и 2021 годов. Это позволило нам посмотреть на масштаб изменений в оценке кредитоспособности.
Растущие процентные ставки сокращают объем доступного финансирования. Кроме того, банки начинают внедрять консервативные надзорные рекомендации в отношении принципов оценки финансовой эффективности клиентов. До конца марта они должны применяться, в частности, более высокий буфер для повышения процентной ставки и обновленных предположений о стоимости жизни, и это повлияет на кредитоспособность.
Кто подает заявку на кредит?
Двое детей-иждивенцев, две машины в хозяйстве и доход по трудовым договорам на неопределенный срок — это были основные предположения. Мы предположили, что пара подает заявку на финансирование, и каждый месяц в их распоряжении 11,5 тысяч человек. злотых
Созаемщикам за тридцать. Они оба работают, и их работодатели связаны трудовыми договорами на неопределенный срок. Мы исходили из того, что других обязательств перед банками и кредитными компаниями у них не было. Отрицательных записей в кредитной истории, зарегистрированных в БИК, не было.
Руководство
10 проверенных способов улучшить свою кредитоспособность
Скачать руководство бесплатно или купить за 10 злотых. вопрос? Пишите в & nbsp; [email & # 160; protected]
Купить билетБесплатный входОтправить имя Поле! Фамилия Поле заполнено неправильно! Если вы хотите получить счет, пожалуйста, заполните оставшуюся часть формы: NIP (без тире) Поле заполнено неправильно! Название компании Неверно заполнено поле!Улица, номер дома/квартиры Неверно заполнено поле!Почтовый индекс Введите код в формате хх-ххх!Город Неверно заполнено поле!Отправить
Клиенты хотят купить рядный дом с небольшим участком земли. Мы предположили, что недвижимость находится в коммуне, примыкающей к Кракову. В распоряжении покупателей будет 100 кв.м. полезной площади и 200 кв.м. сад. Пара заемщиков намерена заплатить за здание 680 тысяч злотых со вторичного рынка. злотых.
Ни один банк больше не предложит миллион
< р >С собственным вкладом в размере 20% Credit Agricole предложил самую высокую расчетную сумму кредита в марте. Профильные клиенты могли рассчитывать на 865 тысяч. финансирование в злотых. ING Bank Śląski (863 тыс. злотых) был вторым, а BNP Paribas Bank (841 тыс. злотых) — третьим. Средняя оценка банков составила 784 тысячи. злотый.
По сравнению с моделями, представленными кредиторами, снижение оценок в январе является значительным. В трех учреждениях (BNP Paribas Bank, Citi Handlowy и PKO BP) клиентов с доходом 11,5 тыс. злотых. Злых в месяц можно рассчитывать на сумму более 100 тысяч. PLN ниже, чем в начале 2022 года. Средняя максимальная кредитоспособность снизилась на 87 тысяч. PLN
|
Сравнение максимальной кредитоспособности семейного профиля в марте 2022 г., январе 2022 г. и 2021 г. (чистый доход 11,5 тыс. злотых в месяц, LTV 80%, для 30 лет, рассрочка равна) |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
|
Банк |
Максимальная расчетная кредитоспособность март 2022 г. |
Максимальная расчетная кредитоспособность январь 2022 г. |
Разница в оценках (март и январь 2022 г.) |
Максимальная расчетная кредитоспособность, январь 2021 г. |
Разница в оценках (март 2022 г. и январь 2021 г.) |
|
Alior Bank О КРЕДИТЕ |
797 985 злотых |
860 444 злотых |
— 62 459 злотых | < td valign = "top" width = "92">
— 312 830 PLN |
|
|
Банк Миллениум В БАНКЕ |
768 000 злотых |
828 000 злотых |
— 60 000 злотых |
1 172 000 злотых |
— 404 000 злотых |
|
Банк Пекао
В БАНКЕ |
857 900 злотых |
— 70 600 злотых |
1 356 000 злотых |
— 568 700 злотых |
Почтовый банк
О КРЕДИТЕ |
760 807 злотых |
857 293 злотых |
1 190 000 злотых |
— 429 193 злотых |
|
BNP Paribas Bank
В БАНК |
841 990 злотых |
1 001 480 злотых |
— 159 490 злотых |
1 385 429 злотых |
— $ 543 439 |
|
Citi Handlowy
В БАНКЕ |
627 254 PLN |
772 000 PLN |
— 144 746 PLN |
1 096 000 злотых |
— 468 746 злотых |
|
Credit Agricole
|
865 686 злотых |
955 971 злотых |
— 90 285 злотых < /td> |
1 109 783 злотых |
— 244 097 PLN < /p> |
|
ING Bank Śląski
В BANKU |
863 439 PLN |
934 052 PLN < /p> |
— 70 613 злотых |
1 352 990 злотых |
— 489 551 злотый < /td> |
|
mBank
О КРЕДИТЕ |
832 379 PLN |
— $ 12 841 |
1 136 136 злотых |
— 316 598 злотых |
|
|
PKO BP
BANK |
808 200 злотых |
921 900 злотых |
— 113 700 злотых |
1 038 500 злотых |
— 230 300 злотых |
|
Santander Bank
О КРЕДИТЕ |
762 873 злотых |
848 364 PLN |
— 85 491 PLN < /p> |
1 117 102 злотых |
— 354 229 злотых |
|
Источник: Bankier.pl на основе информации банков ( январь 2021 г., январь 2022 г., март 2022 г.). |
|||||
Масштаб изменений на рынке можно увидеть еще нагляднее при сравнении подготовленных оценок банками в январе 2021 г. (т.е. во времена рекордно низких процентных ставок) и в марте 2022 г. Более года назад профильные клиенты могли рассчитывать на кредиты в размере более 1 млн злотых от каждого из опрошенных учреждений. В настоящее время такая сумма находится далеко за пределами их досягаемости.
Наибольшее снижение долгосрочной кредитоспособности было зафиксировано в случае с банком Pekao. Пара с заработком 11,5 тыс. PLN может получить финансирование в марте на 568 тысяч. польских злотых ниже, чем в январе 2021 г.
