Кредитоспособность по кредиту на минимальный депозит

< /промежуток>

Семья «два плюс один» с доходом 13 000 злотых. PLN в месяц может получить даже более 1 млн PLN ипотечного кредита. Эта сумма доступна заемщикам с минимальным собственным вкладом 10%.

В последние месяцы оценки кредитоспособности, представляемые банками, значительно снизились. Это результат повышения процентных ставок, а значит, и процентных ставок по ипотечным кредитам, доступным для заинтересованных в покупке недвижимости.

В феврале Bankier.pl проверил сумму кредита, которую банки готовы предложить паре клиентов, воспитывающих одного ребенка. Мы предположили, что 34-летняя женщина получает доход по трудовому договору на неопределенный срок. Ежемесячно он получает зарплату в размере 6000 злотых. злотых нетто. Ее 37-летний партнер находится в аналогичном профессиональном положении, зарабатывает 7000 злотых. злотых в месяц.

В домохозяйстве, которое ежемесячно имеет в своем распоряжении 13 000 человек. PLN, есть одна машина. Клиенты не погашают никаких кредитов на данный момент, а в их «карте» в БКИ не упоминается о просрочке погашения предыдущих обязательств.

Мы исходили из того, что клиенты хотят брать на себя обязательства с минимальной ставкой 10%. собственный вклад. Ипотека с плавающей процентной ставкой будет погашена в течение 25 лет. Профильные заемщики готовы воспользоваться дополнительными продуктами в обмен на лучшие условия финансирования (кроме инвестиционных продуктов).

Кредитоспособность при 10% собственном вкладе

Наивысшую оценку представил < b> PKO Bank Polski . Профильные заемщики могли получить финансирование в этом учреждении на сумму более 1,02 млн злотых. Это позволило бы, предполагая собственный вклад в размере 10%, приобрести недвижимость стоимостью 1,13 млн злотых.

< /tr>

Максимальная предполагаемая кредитоспособность для профильных клиентов (25-летний кредит, переменная процентная ставка, равные платежи, LTV 90%, ежемесячный чистый доход 13 000 злотых)
№	Банк	Оценка максимальной кредитоспособности	Максимальная цена приобретаемой недвижимости в кредит (при взносе 10%)
1.	ПКО БП СПРОСИТЬ В БАНКЕ	1 022 350 злотых	1 135 944 злотых
2.	Credit Agricole СРАВНИТЬ	1 019 983 злотых	1 133 314 злотых
3.	Алиор Банк СПРОСИТЬ О КРЕДИТЕ	975 191 злотых	1 083 546 злотых
4.	Банк Миллениум СПРОСИТЬ В БАНКЕ	928 000 PLN	$ 1,031,111
5.	Банк Сантандер СПРАШИВАЙТЕ О КРЕДИТЕ	914 490 злотых	1 016 100 злотых
6.	mBank СПРАШИВАЙТЕ О КРЕДИТЕ	903 517 злотых	1 003 908 злотых
7.	Банк Пекао СПРАШИВАЙТЕ В БАНКЕ	902 500 злотых	1 002 778 злотых
8.	ЛС СПРОСИТЬ О КРЕДИТЕ	832 175 злотых	924 639 злотых
Источник: Bankier.pl на основании информации банков, 08.02.2022.

Credit Agricole и Alior Bank также оказались в верхней части списка. В подавляющем большинстве банков, выдающих кредиты с 10% собственным вкладом, профильные клиенты могли на льготных условиях получить финансирование, достаточное для покупки квартиры стоимостью более 1 млн злотых.