Крыша над головой истощает студенческие кошельки. Дорогое возвращение в университеты

Содержание новости
  1. Квартальная плата увеличивает стоимость жизни < /h2> <р>Согласно отчету «Студенческий портфель 2022», опубликованному Варшавским банковским институтом в сотрудничестве с Польской банковской ассоциацией, в настоящее время (в 2022 г.) средние расходы студентов составляют 3177 злотых в месяц, что на 16 процентов больше. (и номинально более чем на 400 злотых) больше, чем в прошлом году. На это состояние влияет, в том числе, все выше и выше плата за аренду квартир и комнат, в том числе в студенческих общежитиях. Студентам пришлось столкнуться с ростом арендных ставок и цен на места в общежитиях в прошлом году, когда они вернулись в стационарные или по крайней мере гибрид учебы. Уже тогда раздавались голоса, что о времени жильцов забывают. В начинающемся 2022/2023 учебном году студенты попадают в совершенно новую реальность, по крайней мере, когда речь идет о крыше над головой. Норма включает увеличение средней цены предложения выше 25%. в год, и мы без труда находим крупнейшие города и районы, где ожидания арендодателей выросли более чем на 40% по сравнению с прошлым годом. Вузы наращивают свои прайс-листы, а мест все равно нет Однако подорожали и общежития. Хотя в Варшаве еще можно было найти одноместную комнату в университетском общежитии всего за 400 злотых в месяц, за лучшие стандартные «одноместные» комнаты университеты уже рассчитывали даже на 800 злотых, тогда как год назад максимальная ставка не превышала 620 злотых. Больше за одноместные комнаты должны платить студенты, проживающие в общежитиях во Вроцлаве. «Единки» высшего стандарта в общежитиях Вроцлавского университета стоят 1251 злотый в месяц. В Кракове также был превышен порог в 1000 злотых в месяц. Сравните цены на университетские и частные общежития и среднее жилье предлагаем цены Город < td valign="top" width="121"> Одноместный номер. в университетском общежитии [в злотых/m-c] < р > Одноместный номер в частном общежитии [в злотых/месяц] Средняя цена предложения квартиры до 38 кв.м. [в злотых/m-c] * Варшава 430 — 800 1700 — 2300 2680 Краков 585 — 1000 < /td>2300 — 3350 2231 Лодзь 610 — 960 1390 — 2260 1641 Вроцлав 666 — 1251 1950 2458 < tr> Познань 550 — 980 1510 — 1870 1841 Гданьск 410 — 620 1500 — 2190 2567 * Данные Bankier.pl за август 2022 года предоставлены Otodom Источник: Bankier .pl Двухместные номера, конечно, меньше истощают. В их случае ставки варьируются от 340 злотых в Варшаве (Варшавский технологический университет) до более 880 злотых во Вроцлаве. Однако в настоящее время проблема для студентов, которые хотят жить в университетских общежитиях, заключается не в цены, но наличие мест, которое практически равно нулю. Частные, это намного дороже Альтернативой — хотя и определенно более дорогой — для университетских общежитий могут быть частные студенческие общежития. Также в этом случае вам придется платить больше, чем год назад. «Одноместный» в частном общежитии в Варшаве стоит от 1700 до 2300 злотых в месяц, причем меньшая сумма за 8-метровые комнаты без санузла и мини-кухни. В Кракове цены на 22-метровые номера с выходом в ванную и мини-кухню доходят до 3 350 злотых, тогда как год назад расценки не превышали 2 820 злотых в месяц. Во Вроцлаве, где «одноместная комната» в частном общежитии в настоящее время стоит 1950 злотых, год назад за нее платили менее 1500 злотых. год, потому что во многих случаях они выражены в евро. Рекордные ожидания арендодателей Так квартиры — это альтернатива? Уж точно меньше, чем год и два года назад. Согласно данным Bankier.pl, предоставленным сайтом недвижимости Otodom, в августе 2022 года арендодатели ожидали в среднем 2680 злотых в месяц за квартиру-студию (менее 38 кв. м), расположенную в Варшаве, — 32,5 процента. больше, чем годом ранее. Номинально в объявлениях об аренде средняя сумма была почти на 600 злотых в месяц больше, чем в августе 2021 года. В остальных шести крупнейших польских городах показатели также превысили 30%. в год — сильнейший во Вроцлаве — на 46,4 процента. и 1015 злотых/мес. Стремительно растущие ожидания арендодателей касаются не только студий, но и более крупных квартир — как площадью 38-60 кв.м. и 60-90 кв м. Квартиры как лекарство Наиболее важной причиной такой ситуации является гораздо меньшее количество предложений, чем год назад. Объявления обрываются с началом агрессии России против Украины, т.е. на рубеже февраля и марта 2022 года. В каждом из шести крупнейших польских городов количество предложений в месяц — между концом февраля и концом марта 2022 года < span> — уменьшился более чем на 50 процентов. В Варшаве на тот момент количество сдаваемых квартир сократилось с 5,7 тыс. до 2,3 тыс. (-60,2%). В свою очередь, в вышеупомянутом Вроцлаве снижение составило 75%, а количество сдаваемых в аренду самых маленьких квартир (до 40 кв. м) сократилось почти на 83%. Исчерпанное предложение сопровождало ищущих квартиры в аренду и в последующие месяцы. Как отмечает Каролина Климашевская с сайта Otodom, зная о значительно ухудшившемся предложении, студенты начали искать место раньше обычного, уже в июле. — Объявления о небольших квартирах, а потому часто более дешевых, являются самыми популярными. Именно в их сторону студенты смотрят более жадно и именно такие предложения исчезают быстрее всего. Чем больше площадь, тем меньше снижение доступного предложения. По сравнению с последним днем ​​февраля последний день летних каникул составил 51 процент. меньше предложений квартир площадью от 20 до 40 кв.м. В случае больших размеров он был доступен на 46 процентов. меньше помещений площадью от 40 до 60 кв.м. и на 42 процента. меньше от 60 до 80 кв м. Повлияет ли ситуация на рынке аренды на выбор студентов относительно крыши над головой? Небольшое изменение уже наблюдается в предыдущие месяцы 2022 года. Согласно уже цитированному отчету «Студенческое портфолио 2022», процент студентов, задекларировавших квартиру в арендованном жилье, ежегодно снижался на 1 процентный пункт. от 35 до 34 процентов При этом на 3 пп. (с 5 до 8 процентов) увеличилась доля студентов, проживающих в общежитиях. С другой стороны, доля студентов, проживающих в семье, уменьшилась (-3 п.п. г/г). Интересно, что среди них увеличился процент людей, которые заплатили своей семье за ​​съемную комнату (+2 п.п. г/г). При таком раскладе в 2022 году их было 6 процентов. опрошенных студентов. Марцин Казмерчак
  2. Вузы наращивают свои прайс-листы, а мест все равно нет
  3. Частные, это намного дороже
  4. Рекордные ожидания арендодателей
  5. Квартиры как лекарство

Крыша выше голова опустошает студенческие кошельки. Дорогостоящая отдача в вузы

В начале учебного года учащиеся и в какой-то степени их родители им придется копаться в своих кошельках глубже, чем в предыдущие годы. Причины — более дорогие места в общежитиях и, в частности, рост арендных ставок на квартиры, что будет сокращать кошелек еще на несколько сотен злотых каждый месяц.

Квартальная плата увеличивает стоимость жизни < /h2> <р>Согласно отчету «Студенческий портфель 2022», опубликованному Варшавским банковским институтом в сотрудничестве с Польской банковской ассоциацией, в настоящее время (в 2022 г.) средние расходы студентов составляют 3177 злотых в месяц, что на 16 процентов больше. (и номинально более чем на 400 злотых) больше, чем в прошлом году. На это состояние влияет, в том числе, все выше и выше плата за аренду квартир и комнат, в том числе в студенческих общежитиях.

Студентам пришлось столкнуться с ростом арендных ставок и цен на места в общежитиях в прошлом году, когда они вернулись в стационарные или по крайней мере гибрид учебы. Уже тогда раздавались голоса, что о времени жильцов забывают.

В начинающемся 2022/2023 учебном году студенты попадают в совершенно новую реальность, по крайней мере, когда речь идет о крыше над головой. Норма включает увеличение средней цены предложения выше 25%. в год, и мы без труда находим крупнейшие города и районы, где ожидания арендодателей выросли более чем на 40% по сравнению с прошлым годом.

Вузы наращивают свои прайс-листы, а мест все равно нет

Однако подорожали и общежития. Хотя в Варшаве еще можно было найти одноместную комнату в университетском общежитии всего за 400 злотых в месяц, за лучшие стандартные «одноместные» комнаты университеты уже рассчитывали даже на 800 злотых, тогда как год назад максимальная ставка не превышала 620 злотых.

Больше за одноместные комнаты должны платить студенты, проживающие в общежитиях во Вроцлаве. «Единки» высшего стандарта в общежитиях Вроцлавского университета стоят 1251 злотый в месяц. В Кракове также был превышен порог в 1000 злотых в месяц.

< td valign="top" width="121">

Одноместный номер. в университетском общежитии

[в злотых/m-c]

< tr>

Сравните цены на университетские и частные общежития

и среднее жилье предлагаем цены

Город

< р > Одноместный номер в частном общежитии

[в злотых/месяц]

Средняя цена предложения квартиры до 38 кв.м.

[в злотых/m-c] *

Варшава

430 — 800

1700 — 2300

2680

Краков

585 — 1000

< /td>

2300 — 3350

2231

Лодзь

610 — 960

1390 — 2260

1641

Вроцлав

666 — 1251

1950

2458

Познань

550 — 980

1510 — 1870

1841

Гданьск

410 — 620

1500 — 2190

2567

* Данные Bankier.pl за август 2022 года предоставлены Otodom

Источник: Bankier .pl

Двухместные номера, конечно, меньше истощают. В их случае ставки варьируются от 340 злотых в Варшаве (Варшавский технологический университет) до более 880 злотых во Вроцлаве.

Однако в настоящее время проблема для студентов, которые хотят жить в университетских общежитиях, заключается не в цены, но наличие мест, которое практически равно нулю.

Частные, это намного дороже

Альтернативой хотя и определенно более дорогой для университетских общежитий могут быть частные студенческие общежития. Также в этом случае вам придется платить больше, чем год назад. «Одноместный» в частном общежитии в Варшаве стоит от 1700 до 2300 злотых в месяц, причем меньшая сумма за 8-метровые комнаты без санузла и мини-кухни.

В Кракове цены на 22-метровые номера с выходом в ванную и мини-кухню доходят до 3 350 злотых, тогда как год назад расценки не превышали 2 820 злотых в месяц. Во Вроцлаве, где «одноместная комната» в частном общежитии в настоящее время стоит 1950 злотых, год назад за нее платили менее 1500 злотых.

год, потому что во многих случаях они выражены в евро.

Рекордные ожидания арендодателей

Так квартиры — это альтернатива? Уж точно меньше, чем год и два года назад. Согласно данным Bankier.pl, предоставленным сайтом недвижимости Otodom, в августе 2022 года арендодатели ожидали в среднем 2680 злотых в месяц за квартиру-студию (менее 38 кв. м), расположенную в Варшаве, — 32,5 процента. больше, чем годом ранее. Номинально в объявлениях об аренде средняя сумма была почти на 600 злотых в месяц больше, чем в августе 2021 года.

В остальных шести крупнейших польских городах показатели также превысили 30%. в год — сильнейший во Вроцлаве — на 46,4 процента. и 1015 злотых/мес.

Стремительно растущие ожидания арендодателей касаются не только студий, но и более крупных квартир — как площадью 38-60 кв.м. и 60-90 кв м.

Квартиры как лекарство

Наиболее важной причиной такой ситуации является гораздо меньшее количество предложений, чем год назад. Объявления обрываются с началом агрессии России против Украины, т.е. на рубеже февраля и марта 2022 года. В каждом из шести крупнейших польских городов количество предложений в месяц — между концом февраля и концом марта 2022 года < span> — уменьшился более чем на 50 процентов. В Варшаве на тот момент количество сдаваемых квартир сократилось с 5,7 тыс. до 2,3 тыс. (-60,2%). В свою очередь, в вышеупомянутом Вроцлаве снижение составило 75%, а количество сдаваемых в аренду самых маленьких квартир (до 40 кв. м) сократилось почти на 83%.

Исчерпанное предложение сопровождало ищущих квартиры в аренду и в последующие месяцы. Как отмечает Каролина Климашевская с сайта Otodom, зная о значительно ухудшившемся предложении, студенты начали искать место раньше обычного, уже в июле.

— Объявления о небольших квартирах, а потому часто более дешевых, являются самыми популярными. Именно в их сторону студенты смотрят более жадно и именно такие предложения исчезают быстрее всего. Чем больше площадь, тем меньше снижение доступного предложения. По сравнению с последним днем ​​февраля последний день летних каникул составил 51 процент. меньше предложений квартир площадью от 20 до 40 кв.м. В случае больших размеров он был доступен на 46 процентов. меньше помещений площадью от 40 до 60 кв.м. и на 42 процента. меньше от 60 до 80 кв м.

Повлияет ли ситуация на рынке аренды на выбор студентов относительно крыши над головой? Небольшое изменение уже наблюдается в предыдущие месяцы 2022 года. Согласно уже цитированному отчету «Студенческое портфолио 2022», процент студентов, задекларировавших квартиру в арендованном жилье, ежегодно снижался на 1 процентный пункт. от 35 до 34 процентов При этом на 3 пп. (с 5 до 8 процентов) увеличилась доля студентов, проживающих в общежитиях. С другой стороны, доля студентов, проживающих в семье, уменьшилась (-3 п.п. г/г). Интересно, что среди них увеличился процент людей, которые заплатили своей семье за ​​съемную комнату (+2 п.п. г/г). При таком раскладе в 2022 году их было 6 процентов. опрошенных студентов.

Марцин Казмерчак

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Крыша над головой истощает студенческие кошельки. Дорогое возвращение в университеты
Кто такая Виктория Пивчанская