Меньше новостроек, больше домов и больше работ. Это то, что жилищная единица посоветовала в I Kw. 2022

Less new строительные площадки, большие дома и более длительные работы. Так жилой сектор жил в первом квартале 2022 года

Статистический дом на одну семью, введенный в эксплуатацию в Польше, вырос с начала пандемии почти на 1,5 кв. м, хотя все еще составляет более 10 кв. м. меньше, чем в 2010 г. — по данным Главного статистического управления за 1 квартал 2022 г. Квартир в многоквартирных домах также значительно меньше, чем в предыдущее десятилетие.

Частные дома введены в эксплуатацию в I в 2022 г. они имели в среднем 134,5 кв. — было на 0,6 кв.м. больше, чем в прошлом году, и на 1,4 кв. больше, чем в I квартале 2020 г.

Однако по сравнению с рубежем первого и второго десятилетий XXI века, когда вводились самые большие дома, они сократились в среднем примерно на 10-11 кв.

 > < /span> </p>
<h2> Дома будут становиться все меньше и меньше </h2>
<p>Однако данные, включенные в разрешения на строительство, выданные в первом квартале 2022 года, указывают на то, что после временного увеличения объемов строительства индивидуальных домов в ближайшем будущем будет все меньше и меньше. Средняя площадь домов, которые можно было построить на основании разрешений, выданных в 1 квартале 2022 года, составила 129,9 кв. — так же, как на основании разрешительной документации, выданной в соответствующий период 2021 года.</p>
<p>В течение нескольких лет средняя площадь сдаваемых квартир в многоквартирных домах остается практически неизменной. В первом квартале 2022 года она составила 52,7 кв. — на 0,1 кв.м. меньше года назад и столько же, сколько два года назад. </p>
<p> <img src=

Средняя площадь многоквартирных домов, строительство которых начнется на основании разрешений, выданных в первом квартале 2022 года, составила 53,2 кв. Это было 1,5 квадратных метра. менее года назад.

С другой стороны, средняя площадь жилья, сдаваемого застройщиками, была больше, чем до пандемии COVID-19. В первом квартале 2022 года она составляла в среднем 63,4 кв. — почти на 2 кв.м. более чем двумя годами ранее, в начале 2020-го. При этом, однако, средняя жилая площадь завышена чаще, чем односемейные дома, построенные застройщиками в то время.

Меньше строительства и завершенного жилья

Первый квартал 2022 года. Он также принес меньше стартов строительства – как домов, так и квартир по сравнению с первыми тремя месяцами 2021 года. Индивидуальные инвесторы начали строительство 20 855 домов на одну семью. домов на тот момент (-5,8% г/г), а девелоперы приступили к строительству 31 675 квартир, что означает снижение на 21,1% по сравнению с 1 кварталом 2021 года.

В 1 квартале 2022 г. зафиксирован годовой рост количества сданных домов. Однако это результат большого количества строительных проектов, начатых несколько лет назад. За первые три месяца 2022 года индивидуальные инвесторы сдали 23 904 одноквартирных дома (+11,5% г/г).

Застройщики на тот момент сдали 29 765 квартир, что означало сокращение на 2,5%. в годовом исчислении.

Жилищное строительство все дольше и дольше

Средний срок строительства многоквартирного дома удлинился по сравнению с 1 кварталом 2021 года на 2 месяца и составил 25,1 месяца. Индивидуальный дом еще строится в среднем около 48 месяцев (48,5 месяцев в 1 квартале 2022 года).

Количество введенных в эксплуатацию жилых помещений незначительно увеличилось по сравнению с 1 кварталом 2021 года и 1 кварталом 2020 года в зданиях, возведенных в крупногабаритных панельная технология, однако, это все же капля в море жилищного строительства. В первом квартале 2022 года на долю квартир в панельных домах приходилось менее 0,5 процента. все готовые квартиры в многоквартирных домах.

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Меньше новостроек, больше домов и больше работ. Это то, что жилищная единица посоветовала в I Kw. 2022
Кто Владимир Щукин, которого нашли убитым в Николаеве