Заемщики с тревогой наблюдают за ростом процентных ставок и задаются вопросом, когда же они начнут снижаться. Аналитики MBank видят свет в туннеле.
В начале октября прошлого года процентные ставки в Польше оставались самыми низкими в истории. Базовая ставка НБП составляла 0,1%, а рыночная «цена денег» составляла 0,1%. был ненамного выше — WIBOR 3M составил 0,24 процента, а WIBOR 6M — 0,31 процента. С тех пор Совет по денежно-кредитной политике повысил процентные ставки. на 3,4 п.п., что — вместе с объявлениями о дальнейшем повышении — привело к увеличению WIBOR 3M до 4,37%, а 6M — до 4,75%.
Эти ставки являются основой для определения суммы взнос в случае кредитов с плавающей процентной ставкой, т.е. почти все жилищные кредиты выдаются в Польше. По подсчетам Михала Киселя, взнос типичного 25-летнего кредита составляет 400 тыс. За шесть месяцев злотый уже увеличился на 1000 злотых. Заемщики задаются вопросом, насколько большие прибавки их еще ждут и когда они могут рассчитывать на финансовую помощь.
Насколько вырастут процентные ставки и когда они упадут?
Аналитики mBank прогнозируют, что MPC поднимет базовую ставку до 5-5,5%. & # 34; быстро. Действия на отдельных встречах будут корректироваться с учетом ситуации на валютном рынке. На данный момент более вероятен возврат к 50 б.п. шагов (что еще немного удлинит цикл или вообще уменьшит масштаб затяжки). 75-100 п.н. есть варианты с неустойчивой скоростью во всем сидячем положении & # 34; — прогнозируют эксперты.
По их мнению, Совет "пожелает казаться еще более ястребиным, чем он есть". Это означает, что она будет полна решимости поднять процентные ставки в ближайшем будущем. & # 34; столько, сколько вам нужно & # 34 ;.
Руководство
10 проверенных способов повысить кредитоспособность
Скачать руководство бесплатно или купить за 10 злотых.
У вас есть вопрос? Пишите в [email & # 160; protected]
Купить билетБесплатно saveSendName Неверно заполнено поле! Фамилия Неверно заполнено поле завершено! Если вы хотите получить счет, заполните оставшуюся часть формы: NIP (без тире) Поле заполнено неправильно! Название компании Поле заполнено неверно! Улица, номер дома/квартиры Поле заполнено неверно! Почтовый индекс Пожалуйста, введите код в формате xx-xxx! Город Поле заполнено неверно! Отправить
Во время мартовской пресс-конференции прозвучал голос о целевом уровне процентных ставок. трубку взял президент Национального банка Польши Адам Глапински. " Я раньше говорил о 4-4,5%, сегодня бы поднял, но спросите через месяц. Несомненно, где-то в этих областях, может быть, даже немного выше, может быть, ниже есть потолок, превышение которого оказало бы негативное влияние на экономику», — заявил он.
Экономисты mBank ожидает процентные ставки может начать снижаться уже в следующем году. "Если ситуация будет развиваться по нашему сценарию, то в 2023 году можно будет подумать о начале коррекции процентных ставок в сторону понижения" — пишут в последнем отчете. По их мнению, возврат ставок к допандемическим уровням " впрочем, маловероятен (если вообще не вероятен в ближайшем будущем)".
До скольких будет рассрочка по кредиту увеличиться?
Если рыночные процентные ставки остановятся на уровне процентных ставок, NBP, по прогнозу аналитиков mBank (5,5%), представляет собой рассрочку типичного 25-летнего кредита на сумму 400 000 злотых. PLN увеличится до более чем 3 тысяч. злотых в месяц против менее 1,8 тыс. PLN, выплаченные в сентябре до повышения. Если бы рыночные ставки пошли чуть дальше, например, еще на 50 б.п. — заемщикам придется платить еще 130 злотых в месяц.
MKa
