Налог после продажи недвижимости. Когда он должен быть оплачен, кто может получить освобождение?

Опубликовано

Налог на продажу недвижимость. Когда она должна быть оплачена, кто может получить льготу?» /> </span></p> <p>Продажа недвижимости, продажа коммерческого помещения, квартиры в многоквартирном доме или земельного участка за плату должна быть отражена в годовом расчете по НДФЛ и расчетах с налоговой инспекцией. Налог на недвижимость можно «обойти» — сделка, совершенная через пять лет после покупки, освобождается от уплаты дани. </span> </p> <p> Бесплатное программное обеспечение для расчетов <br /> НДФЛ 2021/2022Скачать e-pity 2021 Запустить онлайн </p> <p>Налог на продажу недвижимости должен быть урегулирован с налоговыми органами через PIT-39. У арендодателей есть несколько вариантов освобождения от уплаты налога с продажи недвижимости. Одним из них является соответствующий период времени, который должен пройти между датой приобретения многоквартирного дома и сделкой. Есть и другие правила, согласно которым вы не должны платить налог при продаже недвижимости. Как я могу уменьшить или избежать уплаты налога? Какие вычеты можно использовать? Мы объясняем. </p> <h2>Кто должен платить налог с продажи недвижимости?</h2> <p>Налог с продажи недвижимости платят лица, продавшие недвижимость за вознаграждение. В соответствии с применимыми положениями Закона о подоходном налоге физические лица, получившие доход от продажи за вознаграждение, обязаны уплачивать дань: </p> <ul> <li>жилой дом, его часть или доля в таком доме, </li> <li> жилое помещение, составляющее отдельное недвижимое имущество, или доля в таком помещении, </li> <li> земельный участок или земельная доля или бессрочное право пользования землей или доля в таком праве, относящаяся к этому зданию или помещению, </li> <li> право совместной собственности на жилое помещение или участие в таком праве, </li> <li> единолично- право на семейный дом в жилищном товариществе или доля в таком праве.</li> </ul> <p> Налоговой базой является доход, то есть доход после вычета расходов, не облагаемых налогом. Налогоплательщик определяет как доходы, так и расходы отдельно.</p> <h2>Сколько составляет налог при продаже недвижимости?</h2> <p>Ставка налога на прибыль при реализации недвижимости составляет <b> 19%. на полученный доход </b>. Применяется, когда налогоплательщик совершил сделку в течение 5 лет с даты ее приобретения. Здесь стоит отметить, что когда мы говорим о 5 годах, мы имеем в виду налоговые, а не календарные годы. На практике это означает, что от момента покупки недвижимости с конца календарного года до продажи недвижимости за вознаграждение отсчитывается период в 5 лет. Если прошло 5 лет, вы можете воспользоваться льготой по налогу с продаж недвижимости. </p> <p> Вы хотите урегулировать налоговую декларацию на НДФЛ за 2021 год?Польское налоговое законодательство, а точнее Закон о подоходном налоге, предусматривает еще один вариант для людей, которые продали недвижимость до истечения 5 налоговых лет. Налога на недвижимость можно избежать, если налогоплательщик направил все деньги, полученные от продажи квартиры или дома, на собственные жилищные цели. </p> <p>Расходы на финансирование собственных жилищных нужд включают, в том числе расходы на: приобретение жилого дома, приобретение права кооперативной собственности на жилое помещение, приобретение земли для строительства жилого дома и для строительства, приспособления или ремонта собственного жилого дома или жилого помещения.</p> <h2>Расходы на собственное жилье в Общей интерпретации Минфина</h2> <p>При заполнении декларации по налогу на имущество может возникнуть много вопросов относительно того, какие расходы относятся к этой категории. Выпущенное общее разъяснение министра финансов касается квалификации в соответствии с положениями Закона от 26 июля 1991 г. о подоходном налоге с населения расходов, понесенных при покупке и сборке: </p> <ul> <li>газовая плита, электрическая или газоэлектрическая плита, индукционная плита, керамическая плита, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник — встроенный или отдельно стоящий, </li> <li>шкаф, являющийся элементом крепления умывальника, входящего в комплект с этим умывальником, </li> <li> внутреннего потолочного и настенного освещения, в том числе светодиодными лентами и галогенными сетками, кроме отдельно стоящих светильников, </li> <li> кухонных вытяжек — вытяжек и поглотителей, в том числе подшкафных колпаков </li> <li>мебель, характеризующаяся постоянной связью со зданием или его частью (помещением), изготовленная по индивидуальному заказу, т. е. встроенные шкафы, места для хранения, встроенные шкафы, </li> <li>кухонная мебель.< /li> </ul.> <p> Вышеупомянутые расходы, в соответствии с положением Министра финансов, подпадают под понятие расходов на собственные жилищные цели, указанные в ст. 21 абзац 25 Закона о подоходном налоге. </p> <p>Выпущенная интерпретация позволяет налогоплательщикам уменьшить окончательный налог к ​​уплате или даже разрешить полное освобождение от этого налога.</p> <h2>НДФЛ-39 — к какому сроку?</h2> <p>Налог на продажу недвижимость урегулирована на «стандартную дату»». Налоговая форма PIT-39 должна быть представлена ​​с 15 февраля по 30 апреля 2022 года в компетентную налоговую инспекцию. В этом году последний день подачи декларации — суббота, поэтому подать PIT-39 у налогоплательщиков есть время до 2 мая 2022 года.</p> <h2>Как урегулировать налог при продаже недвижимости?</h2> <p> <р>Лица, которые продали квартиру, дом, участок или иной вид недвижимости, указанный в Законе, в срок менее 5 лет с даты покупки, обязаны заполнить годовую налоговую декларацию до 2 мая 2022 года. В НДФЛ -39 налоговая декларация, доходы, полученные при реализации недвижимого имущества за вознаграждение. Это можно сделать традиционно в бумажной форме или с помощью коммерческой программы выставления счетов. </p> <h2>Продажи недвижимости легко урегулировать в эпите </h2> <p>Налог на доходы физических лиц уплачивается физическими лицами, продавшими недвижимое имущество, в течение 5 лет, считая с конца календарного года, в котором недвижимое имущество было приобретено или построено. Стоит иметь в виду, что 5-летний период следует отсчитывать с конца налогового года, в котором было приобретено проданное имущество. Это означает, что в декларацию PIT-39 за 2021 год будет включена только недвижимость, приобретенная или построенная после 31 декабря 2015 года. Выручка от недвижимости, купленной или построенной до 31 декабря 2014 года, в декларацию PIT не включается.</p> <p > <strong>Самый лучший и простой способ получить НДФЛ — программа e-pity 2021. </strong> </p> <h2> Налог с продажи недвижимости — как рассчитать? </h2> <p> Методика расчета НДФЛ к уплате при реализации недвижимого имущества представлена ​​Минфином в своем бюллетене. Как советует министерство, НДФЛ рассчитывается с доходов.</p> <p>Доход рассчитывается следующим образом: в первую очередь полученный доход уменьшается на расходы по выбытию против оплаты. Доход в этой сумме отражается в годовой налоговой декларации. Выручка, рассчитанная таким образом, уменьшается на расходы, подлежащие вычету из налогооблагаемой базы. Расходы, подлежащие вычету из налогооблагаемой базы, включают затраты на приобретение и производство (строительство) недвижимости, подлежащей продаже, или права собственности (например, право бессрочного пользования землей). Если продаваемое недвижимое имущество или имущественные права были приобретены в порядке наследования, дарения или иным образом безвозмездно, вычитаемой стоимостью является сумма уплаченного налога на наследство и дарение — в той мере, в какой стоимость недвижимого имущества или имущества право было принято к обложению налогом на товары и имущественные права, принятые к обложению этим налогом. </p> <p>Министерство финансов также указывает, что доходом от продажи недвижимости за вознаграждение является ее стоимость, выраженная в цене, включенной в договор, — за вычетом расходов на продажу, например, нотариальных сборов.</p> <p> p> </p> <p> Эвелина Чехович, Доминика Флорек </p> <!-- toc empty --> </div><!-- .entry-content --> </article> <div class=

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Козлов Андрей

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Вам также может понравиться
Суд ЕС: помощь Германии компании Condor Aviation Company соответствует требованиям
00
Компании будут нанимать, но в меньших масштабах
00
Суд отложил рассмотрение дела Гринпис против Пге Гика. Будут посредничества
00
Mbank: Кредитные каникулы могут повлиять на прибыль и списания банковского сектора
00
Pkn Orlen планирует запустить электростанцию ​​на азотном газе
00
Евгений Кириченко: Украина воскресение
00
Конфедерация предлагает отменить налоги на уголь Vat-Em, Cit-Em и акцизы
00
Витольд М. Орловский: Из последнего момента: новая стратегия правительства
00
Туск: Когда я был премьером, мы не продали россиянам ни сантиметра энергокомпаний
00
Леон Подкаминер: Евро — лекарство от всех зол?
00
Последние новости 24 часа
© 2022 Новости 24 часа
Налог после продажи недвижимости. Когда он должен быть оплачен, кто может получить освобождение?
Моравецкий призвал Швейцарию конфисковать активы российских олигархов