Например: рост цен на жилье замедлился

NBP: рост цен на жилье замедлился

После ускорения, наблюдавшегося в четвертом квартале 2021 года, в первые три месяца 2022 года наблюдалось замедление роста средних цен сделок с квартирами, свидетельствуют данные Национальный банк Польши. Средние суммы, выплачиваемые за новые квартиры, продолжают расти.

Цены сделок с квартирами — первичный рынок

В то время как в конце 2021 года речь шла об увеличении средних сумм, выплачиваемых за новые квартиры, достигающих или даже превышающих 10%. ежеквартально, в первом квартале 2022 года рост составил от 1 процента. до 8 процентов по сравнению с четвертым кварталом 2021 г. Тем не менее, впервые в Варшаве средняя цена новой квартиры превысила 12 000 злотых/кв.м, а во Вроцлаве – 10 000 злотых/кв.м.

Средние цены сделок с квартирами — первичный рынок (1 кв. 2022 г.)

Город

Средняя цена сделки

[в злотых/кв.м. .]

Изменить q/q

[в процентах]

Изменить y/r

[в процентах]

Белосток

8,036

+6,1

+33,4

Быдгощ

7738

+0,9

+11,1

Гданьск

11 231

+2,5

+14,7 < /p>

Гдыня

11 827

+7,8

+25,3

< /td>

Катовице

8928

+7,7

< p> +21.1

Кельце

6 929

+3,1

+15,8

Краков

10 494

+1,9

< p> +18.0

Люблин

8,368

+2.3

+23,2

Лодка

7,718 < /p>

+2,5

+ 18.7

Ольштын

7450

+5.0

+14,5

Ополе

7023

+2,6

+12,7

Познань

8,791

+2.3

+10,4

Жешув

7 493

+3.9 < /p>

+16.4

Щецин

8840

— 3.0

+20.2

Варшава

12 412

+6,8

+16,4

Вроцлав

10 029

+5,5

+19.1

Зелёна-Гура

6 885

+6,9

+29,5

Источник: Национальный банк Польши

Среди анализируемых городов сильнейшие — на 7,8 и 7,7 процента соответственно. — ежеквартально увеличивались средние суммы, вносимые в нотариальные акты по продаже новых квартир в Гдыне и Катовицах.

В случае первичного рынка только Щецин, где в 1 квартале 2022 г. квартир в среднем на 3 процента меньше, чем в 4 квартале 2021 года

Однако увеличение, зафиксированное в предыдущих кварталах, означало, что средняя цена сделки, зарегистрированная в столице воеводства Западно-Поморское воеводство увеличилось более чем на 20 процентов в течение года. Этот порог был также превышен в Катовицах, Люблине, Гдыне, Зелена-Гуре и Белостоке, где годовой прирост составил 33,4%.

10 проверенных способов улучшения кредитоспособность

Руководство

10 проверенных способов повысить кредитоспособность

Скачать руководство бесплатно или купить за 10 злотых.
У вас есть вопрос? Напишите в & nbsp;BuyFree saveSendName Поле заполнено неверно! Фамилия Поле заполнено неправильно! Если хотите счет-фактуру, то заполните оставшуюся часть формы: НПВ (без тире) Неверно заполнено поле!Название компании Поле заполнено неверно!Улица, дом/номер квартиры Неверно заполнено поле!Почтовый индекс Введите код в формате хх-ххх!Город Неверно заполнено поле!Отправить

Квартиры, продаваемые застройщиками, в большинстве городов по-прежнему дороже вторых квартиры с рук. В годовом исчислении наибольшая разница между двумя рынками зафиксирована в Белостоке, где рост средней цены сделки в годовом исчислении составил 16 п.п. выше. Разница более 10 п. Также зарегистрированы в Варшаве и Гдыне.

Сделочные цены квартир — вторичный рынок

Однако в вышеупомянутом Щецине был зафиксирован один из самых высоких показателей роста средней цены сделки на вторичном рынке. Цены на вторичное жилье росли в среднем на 6,5% ежеквартально. Более четко — на 7,1 процента. k/k — увеличилась средняя сумма, вносимая в нотариальные акты только в Люблине.

< td valign =" верхняя" ширина = "113">

6 145

< td valign = "bottom" width = "93">

6,4

< td valign = "top" width = "151">

Opole

Средние цены сделок с квартирами — вторичный рынок (1 кв. 2022 г.)

Город

Средняя цена сделки

[в злотых/кв.м. .]

Изменить q/q

[в процентах]

Изменить y/r

[в процентах]

Белосток

6 916

5,6

+17,4

Быдгощ

6 297

3,2

< p> +10,7

Гданьск

10 239

-0,8

+9,9

Гдыня

< p> 9 245

2.6

+15,3

Катовице

5.2

+14,4

Кельце

5992

4,8

+20.5

Краков

10 001

2,2

+19,5

Люблин

7884

7.1

+16,5

Boat

6 214

0,9

+14,4

Ольштын

6,799

+16,9

6 201

1,9

+11,4

Poznań

7,622

2,7

+5,2

Rzeszów

7 792

4.0

+17,6

Щецин

7 421

6.5

+21,2

Варшава

11 451

1,5

+5,1

Вроцлав

9 202

2.8

+14, 2 < /p>

Зелёна-Гура

5 719

2.7

+20.0

Источник: Национальный банк Польша

Суммы, выплаченные за квартиры на вторичном рынке в Гданьске, были другой крайностью, где снижение составило менее 1%. зафиксирован по сравнению с 4 кварталом 2021 года.

В отличие от новых квартир на вторичном рынке, удалось найти города воеводства, где рост средней цены сделки в годовом исчислении не превышал 10%. Так было в Варшаве (+5,1% г/г), Познани (+5,2% г/г) и Гданьске (+9,9% г/г).

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Например: рост цен на жилье замедлился
Что Изменится В Жизни Россиян С 1 Февраля 2022 Года, Какие Законы Вступят В Силу С Этой Даты