Несчастная семерка. Vibor переходит еще один предел

Несчастная семерка .WIBOR переходит очередной предел

28 июня WIBOR 3M находился на уровне 7%. За два месяца коэффициент зависимости процентных ставок по большинству ипотечных кредитов в Польше увеличился на 1 п.п. Для среднего обязательства за последние годы это означает увеличение платежа примерно на 200 злотых в месяц.

Для заемщиков, которые погашают обязательства на основе плавающих процентных ставок, последующие обновления графика с осени 2021 года означали дальнейшее увеличение бремени. Всего 10 месяцев назад показатель 3M WIBOR находился на уровне 0,21%, самом низком за всю историю. 28 июня 2022 года он сообщил о потолке в 7%.

С самого начала серии повышений процентных ставок заемщики задавались вопросом «когда это закончится?» Зимой прошлого года эксперты, комментируя извилистость монетарной политики Польши, указывали на уровень 4-4,5%. Тогда говорили, что при таком уровне цены денег у заемщиков начнутся проблемы с погашением обязательств. В последующие месяцы пороговое значение в прогнозах постепенно двигалось вверх.

Последние ожидания банковских экономистов указывают на приближающийся конец цикла повышения ставок. Например, аналитики Credit Agricole ожидают, что базовая ставка достигнет 7,75%. Картина, складывающаяся из котировок финансовых инструментов FRA, выглядит аналогично, показывая увеличение ставки 3M WIBOR примерно до 8%. в среднесрочной перспективе. Давайте посмотрим, как такой сценарий приведет к погашению заемщиками платежей в рассрочку.

<тр>

< td valign = "top" width = "79">

5 971 злотый

< td valign =" top" width = "79">

6 397 злотых

< td valign = "top" width = "105">

$ 1,000,000

< td valign = "top" width = "79">

8 529 злотых

Всего за несколько месяцев платежи по новому 25-летнему кредиту выросли почти вдвое. Заемщик заимствования 300 тыс. PLN осенью 2021 года он заплатил первый взнос, равный примерно 1330 PLN. При сегодняшнем уровне ставки WIBOR 3M это будет 2560 злотых. 1775-1064.webp»type=»image/webp»>10 проверенных способов улучшения кредитоспособность

Руководство

10 проверенных способов повысить кредитоспособность

Скачать руководство бесплатно или купить за 10 злотых.
У вас есть вопрос? Пишите в [email & # 160; protected]

BuyFree saveSend Имя Поле заполнено неверно! Фамилия Неверно заполнено поле заполнено! Если вы хотите получить счет, заполните оставшуюся часть формы: NIP (без дефисов) Поле заполнено неверно! Название компании Поле заполнено неверно! Улица, номер дома/квартиры Поле заполнено неверно! Почтовый индекс Пожалуйста, введите код в формате xx-xxx! Город Поле заполнено неверно! Отправить

Если предположить, что цикл повышения процентной ставки подходит к концу и WIBOR на какое-то время остановится на уровне 8%, то примерному заемщику придется ежемесячно тратить на обслуживание долга почти 2770 злотых, то есть на 107%. больше, чем в эпоху рекордно низких ставок. Однако стоит иметь в виду, что даже при таком оптимистичном сценарии не стоит рассчитывать на быстрое снижение нагрузки. Впереди «скорее плато, чем вершина».

Менее оптимистичные сценарии указывают на противоположные цели правительства и монетарных властей и возможность продолжения повышения ставок . Преодоление психологического барьера в 10 процентов. на WIBOR будет означать увеличение платежа по образцу кредита более чем на 400 злотых, до более чем 3200 злотых. Еще два процентных пункта добавят к этой сумме более 450 злотых.

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Несчастная семерка. Vibor переходит еще один предел
Расходы по кредитным картам в США растут

Сравнение суммы взноса, равной новому кредиту, для исторического минимума WIBOR и ставок 7 и 8 процентов. (маржа 2,2 п.п., срок погашения 25 лет)

Сумма кредита

Рассрочка в конце сентября 2021 (WIBOR 0,21%)

Рассрочка в конце июня 2022 г. (WIBOR 7%)

Рассрочка по WIBOR 8%

< p> 200 000 злотых

888 PLN

1 706 злотых

1 846 злотых

250 000 злотых

1 110 злотых

2 132 злотых

2 307 злотых

$300 000

1 332 злотых

2 559 злотых

2 769 злотых

350 000 злотых

1 554 злотых

2 985 злотых

3230 фунтов стерлингов

PLN 400 000

1 776 злотых

3 412 злотых

3 691 злотых

450 000 злотых

1 998 злотых

3 838 злотых

4 153 PLN

500 000 долларов США

2 220 долларов США

4 265 злотых

4 614 злотых

550 000 злотых

2 443 злотых

4 691 злотых

5 076 злотых

600 000 злотых

2 665 злотых

5 118 злотых

£ 5,537

650 000 злотых

2 887 злотых

5 544 злотых

5 998 злотых

700 000 злотых

3 109 злотых

6 460 злотых

750 000 злотых

3 331 злотых

6 921 злотых

800 000 злотых

3 553 злотых

6 823 злотых

7 383 злотых

850 000 злотых

3 775 злотых

7 250 злотых

7 844 злотых

900 000 злотых

3 997 злотых

7 676 злотых

$ 8,306

950 000 злотых

4 219 злотых

< p> 8 103 злотых

8 767 злотых

$ 4,441

9 228 PLN

Источник: Bankier.pl