Согласно данным Центрального статистического управления, после неудачного начала года в феврале на строительных площадках наблюдалось восстановление. Хотя второй месяц года был одним из лучших за последние годы после жилищного строительства, отрасль по-прежнему находится под угрозой.
Квартиры, сдаваемые в пользование
В течение пяти предыдущих лет каждый раз в феврале ежемесячно уменьшалось количество сдаваемых квартир. Однако из-за низкой базы по отношению к ней февраль этого года был исключительным. Застройщики и индивидуальные инвесторы сдали 18 420 квартир — на 20 процентов. больше, чем в январе, и при этом на 10 процентов. больше года назад.
Аналогичный рост зафиксирован как у застройщиков (10 270 квартир), так и у индивидуальных инвесторов (7759 домов на одну семью).
Однако с учетом первых двух месяцев 2022 года отрасль все еще находится немного ниже черты. 33 735 жилых помещений означает сокращение по сравнению с соответствующим периодом 2021 года на 0,1%. Разработчики, заполнившие 6,5% за первые два месяца 2022 года, находятся глубже под чертой. квартир меньше, чем в прошлом году.
Начато жилищное строительство
В феврале началось строительство 17 855 квартир. Таким образом, в месячном исчислении был зафиксирован отскок более 50%. По отношению к годовому коэффициенту нового строительства их было более 10 процентов. больше и почти столько же, сколько в рекордном феврале 2020 года.
Руководство
10 проверенных способов повысить кредитоспособность
Скачать руководство бесплатно или купить за 10 злотых.
У вас есть вопрос? Пишите в & nbsp; [email & # 160; protected]
Купить билетБесплатный входОтправить имя Поле! Фамилия Поле заполнено неправильно! Если вы хотите получить счет, пожалуйста, заполните следующую часть формы: НПВ (без дефисов) Неверно заполнено поле! Название компании Поле заполнено неверно! Улица, номер дома/квартиры Поле заполнено неверно!Почтовый код Введите код в формате xx-xxx!Город Поле заполнено неверно! Отправить
Как и в случае с готовыми квартирами, так и в отношении нового строительства, как застройщики, так и индивидуальные инвесторы зафиксировали аналогичный рост примерно на 14%. в год, но в случае с разработчиками февраль этого года стал лучшим вторым месяцем года как минимум с 1989 года.
Однако февральский рост активности на строительных площадках не позволил ему быть положительным по сравнению с предыдущим годом. За первые два месяца 2022 года в Польше было начато строительство 47 743 квартир, что составляет почти 6 процентов. результат хуже, чем в соответствующем периоде прошлого года.
Снижение по этому показателю зафиксировали только девелоперы (-16,4% г/г). За первые два месяца 2022 года индивидуальные инвесторы получили прибыль менее 4%.
По данным ГСУ, на конец февраля в стадии строительства находилось около 867 000 рабочих мест. квартиры.
Разрешение на строительство
В феврале трафика было меньше, чем на стройках в офисах, которые выдали 22 522 разрешения на строительство жилых помещений. Хотя было почти 15 процентов. лучше январского результата ежегодно зафиксировано снижение на 6%.
Застройщики получили 17 512 разрешений, а индивидуальные инвесторы получили разрешения на строительство 7 699 домов на одну семью.
Первые два месяца закончились в в этом отношении, с уменьшением примерно на 6% в год. Однако снижение фиксировали в основном индивидуальные инвесторы (-16,2% г/г). Разработчики завершили первые два месяца 2022 года со снижением менее чем на 1 % в годовом исчислении.
