Pko Bp предполагает снижение цен на квартиры в период Q1 и Q1. '22

PKO BP предполагает снижение цен на жилье во 2 кв. 2022 г. — 1 кв. 2023 г. на 0-5%, — говорится в отчете банка.

&#34 В базовом сценарии мы предполагаем снижение цен на жилье в период 2кв22-1кв23 в пределах 0%. до -5 процентов & # 34; — было написано.

ПКО ВР сообщает, что прогноз состоит из:

сильное снижение кредитного спроса на фоне значительного повышения процентных ставок,
значительное снижение кредитоспособности населения после реализации последних рекомендаций банковского надзора;
предположение об увеличении базовой ставки примерно до 7%. и сохранить его на этом уровне в течение прогнозируемого периода;
медленная реакция предложения на слабый спрос на жилье, особенно при все еще большом количестве строящихся объектов.

Однако, — добавляет банк, — в условиях высокой непредсказуемости конъюнктуры нельзя исключать сохранения тенденции роста цен на жилье, вызванной: экономическим ростом;

дальнейший рост инфляции;

оживление рынка аренды для удовлетворения жилищных потребностей беженцев войны;

высокие затраты на строительство, связанные с ростом цен на строительные материалы и давлением на заработную плату;

затраты DFG запущен с 1 июля 2022 года, которые застройщики будут включать в цены на жилье.

& # 34; В перспективе более года текущие решения девелоперов о приостановке новых проектов приведут к сокращению нового предложения и препятствуют падению цен. Особенно, если прогнозы нового ускорения экономического роста с середины 2023 г. — заключает ПКО ВР.

Полный отчет прилагается. (PAP Biznes)

map/os/