Поля от «1» в начале. Банки активнее продвигают ипотечные кредиты

Поля с

Число претендентов на ипотечные кредиты уменьшается, а банки более консервативны в оценке возможностей клиентов. В этой ситуации акционные прайс-листы становятся одним из немногих доступных инструментов конкурентной борьбы. Мы проверили, что предлагали кредиторы в мае.

Апрель, как и ожидалось, оказался поворотным моментом в новейшей истории польского ипотечного рынка. Вступление в силу новых рекомендаций финансового надзора по правилам проверки кредитоспособности стало фактором, ненадолго подстегнувшим интерес к финансированию в марте, когда банки только приспосабливались к рекомендациям. В апреле спрос «очистился» от этого разового импульса. В результате трафик кредиторов значительно снизился.

Согласно последним данным, опубликованным Кредитно-информационным бюро в апреле 2022 года, в рабочий день банки и кредитные союзы направляли в БИК запросы о жилищных кредитах на сумму ниже на 38,8 процента. по сравнению с апрелем 2021 года заявки подали всего 28 тысяч. клиенты. Эта цифра впечатляет, если сравнить ее с прошлогодними апрельскими результатами, когда было подано 51 тысяча заявок. потенциальных заемщиков. Средняя сумма запрашиваемого кредита также уменьшилась (от месяца к месяцу). Этот показатель составил почти 354 тысячи. злотых.

В условиях высоких и растущих процентных ставок банки используют один из немногих доступных инструментов конкурентной борьбы – снижение цен. Представляем обзор рекламных кампаний, проведенных кредиторами.

Алиор Банк — акции для выбранных городов

Алиор Банк расширил набор акций. К акции «Собственный М в столице и окрестностях» присоединилась акция «Собственный М в Кракове и окрестностях». Клиенты, приобретающие недвижимость в вышеупомянутых городах и нескольких гминах и округах Варшавской и Краковской агломераций, могут рассчитывать на особые условия финансирования.

 10 проверенных способов повысить свою кредитоспособность

Руководство

10 проверенных способов повысить свою кредитоспособность

Скачать руководство бесплатно бесплатно или купить за 10 злотых.
У вас есть вопрос? Пишите на [email & # 160;]

BuyFree saveSend /span> Фамилия Поле заполнено неправильно! Если вы хотите получить счет, пожалуйста, заполните оставшуюся часть формы: NIP (без дефисов) Поле заполнено неверно! Название компании Поле заполнено неправильно! Улица, номер дома/квартиры Неверно заполнено поле!Почтовый индекс Введите код в формате xx-xxx! Город Поле заполнено неправильно! Отправить

Минимальная сумма кредита составляет 100 000 злотых. злотых, а максимальная — 3 млн злотых. Банк не берет комиссию за предоставление финансирования и не увеличивает маржу в ожидании внесения ипотеки в земельно-ипотечную книгу, более того, не требуется никаких дополнительных кросс-продаж, т.е. покупки страхования жизни. Вкладчик собственного вклада в размере более 20% можно рассчитывать на маржу в 1,99 п.п. Для остальных заемщиков ставка составляет 2,19 п.п. Также есть вариант кредита с периодически фиксируемой процентной ставкой на 7 лет.

Специальные предложения в Банке Пекао

Банк Пекао подготовил предложение для держателей Карты большой семьи. Предложение будет доступно до 16 мая 2022 года. Клиенты могут рассчитывать на специальную маржинальную ставку – от 1,74 п.п. с собственным вкладом, минимум 20% При использовании страховки возврата кредита комиссия может быть снижена до 0%.

В этот же период доступны два варианта ипотечного кредита с поощрительной наценкой:

  • кредит со страховкой погашения, с комиссией 0 процентов. и отрыв от 1,79 п.п. за собственный вклад не менее 20%;
  • кредит без страховки, с комиссией 1,99% и отрыв от 1,94 п.п. за собственный вклад не менее 20%.

Несколько вариантов в ПКО БП

PKO Bank Polski подготовил несколько специальных рекламных предложений для ипотечных заемщиков. Те, кто выбирает страхование жизни или страхование от безработицы, могут рассчитывать на нулевую комиссию. Клиенты с Большой семейной картой получат комиссионное предложение, уменьшенное вдвое по сравнению со стандартным предложением. До 30 июня 2022 г. он также ниже на 0,5 п.п. проценты по кредитам с периодически постоянной ставкой.

В предложении «Пакет «Свой угол» при использовании личного кабинета, страховки по безработице на 4 года, кредитной карты или страхования жизни в первый год маржа снижается до 1,1 п.п.

«Сделай свои мечты реальностью » в mBank

Рекламная кампания MBank под названием «Осуществи свои мечты, выпуск 6» продлится до 30 мая 2022 года. Минимальная сумма кредита составляет 100 000 злотых. злотый. Банк не взимает комиссию за предоставление финансирования. Клиент должен зарегистрироваться в страховании жизни и платить взносы не менее 5 лет. Премия взимается ежемесячно в размере 0,045%. долговые остатки. Условия акции различаются в зависимости от статуса клиента.

В сегмент Интенсив войдут новые и существующие клиенты, которые будут соответствовать следующим условиям в течение 5 лет с момента выдачи первого транша кредита:

p>

  • присоединиться к страхованию жизни,
  • иметь личную учетную запись mKonto Intensive, на которую распространяется не менее 7000 злотых в месяц и из которых будет погашена рассрочка,
  • будет совершать не менее 15 платежных операций (картой или бесконтактным телефоном) в месяц.

Клиенты интенсивного сегмента могут рассчитывать на маржу в размере: 1,61 п.п. (для LTV равной 80% и менее) и 2,11 п.п. (для LTV выше 80%).

В сегмент «Активный» войдут новые и действующие клиенты, которые будут соответствовать следующим условиям в течение 5 лет с момента выдачи первого транша кредита:

  • присоединяйтесь к страхованию жизни,
  • иметь личный счет не менее 5000 злотых в месяц,
  • будет совершать не менее 15 платежных операций (картой или бесконтактным телефоном) в месяц.

Активные клиенты могут рассчитывать на рекламные маржинальные ставки по ипотеке, которые соответственно 1 , 80 pp. (при собственном вкладе не менее 20%) и 2,31 п.п. (снижение собственного вклада).

Люди, не являющиеся клиентами банка или не относящиеся к сегменту Актив или Интенсив, могут рассчитывать на наценку, сниженную до следующего уровня:

    ли>1,91 стр. — с собственным вкладом, равным не менее 20%,

  • 2,41 п.л. — при собственном вкладе менее 20%.

Условием использования акции является получение суммы, равной как минимум двукратному взносу на любой счет mBank, и наличие страховки жизни. Требования проверяются банком каждые полгода. При их несоблюдении маржа увеличится на 2 п.п.

Вышеупомянутые акционные маржинальные ставки действуют до 11 мая. Стоит отметить, что mBank понизил значения в апреле, «срезав» 0,15 п.п.

Акция по кредитам с периодически фиксируемой процентной ставкой в ​​mBank

«Мечта М с Периодически фиксированная процентная ставка «редакция 8» — так называется акция кредитов с фиксированной процентной ставкой в ​​mBank, которая продлится до 30 мая 2022 года. Также в данном случае предусмотрено 3 варианта ставок, а требования так же, как и в акции «плавающая ставка».

Заемщики из группы Интенсив могут рассчитывать на акцию ниже на 2 п.п. от стандартной процентной ставки в первые 5 лет погашения. Это 8,24 процента. для кредитов с собственным взносом равным 20% или выше и 8,74 процента. по остальным обязательствам.

Активные заемщики получают чуть менее привлекательное предложение. В первые 5 лет процентная ставка составит 8,43%. (за вклад не менее 20%) или 8,94%. (за меньший собственный вклад).

Для остальных групп клиентов рекламная процентная ставка составит 8,54 процента. (с собственным вкладом не менее 20%) или 9,04% (уменьшить собственный вклад).

«Я ставлю на себя» в ING Bank Śląski

В ING Bank Śląski до 14 мая стартовала рекламная кампания под лозунгом «Ставям на Мы». Сумма ипотеки, на которую распространяется акция, должна быть в пределах 100 000 злотых. до 1,5 млн злотых. Перед подписанием договора о финансировании клиент также должен иметь личный счет в банке с декларацией о ежемесячных поступлениях в размере 2000 злотых. злотый. Кроме того, хотя бы одно лицо должно заключить индивидуальный договор страхования через ING Bank Śląski. Все заемщики также должны иметь доступ к системе интернет-банкинга в течение всего периода погашения. Дополнительным условием участия в акции является согласие на поведенческую верификацию, повышающую безопасность использования сервиса транзакций.

Заемщики могут выбрать один из двух вариантов ипотеки с плавающей процентной ставкой:

<уль> <ли>«Легкий старт» с отрывом 1,65 п.п. и 0% комиссии;

  • «Лекка Рата» с маржой 1,59 п.п. и комиссию 0,75%.
  • Ставки ниже, чем в параллельной акции «Весна дома». В первом сценарии маржа ниже на 0,15 п.п., а во втором – на 0,14 п.п. (комиссия ниже на 0,25 п.п.).

    При выборе фиксированной процентной ставки на 5 лет ставки на 10 мая 2022 года составляют 8,44%. для опции «Легкий старт» (0 процентов комиссии) и 8,38 процента. за «Легкую рассрочку» (комиссия 0,75%).

    В БПС Банке продолжается акция «Интенсивно зеленый»

    Банк БПС продолжается его кампания называлась «Intensywnie Zielona», однако рекламные ставки были снижены, а комиссия сведена к нулю. Кредитор предлагает несколько вариантов предложения, в том числе специальный бонус для покупателей или строителей недвижимости, чья годовая потребность в энергии (на отопление и вентиляцию) не превышает 40 кВтч/кв.м.

    В первом сценарии необходимо иметь личный VIP-аккаунт на протяжении всего периода кредитования и приобрести пакет страхования недвижимости. Маржа 1,87 п.п., комиссия 0%.

    Во втором сценарии дополнительным требованием является наличие кредитной карты Mastercard World на весь период зачисления. Маржа 1,77 п.п., комиссия 0%.

    В третьем сценарии заемщик дополнительно оплачивает страхование жизни по предложению банка минимум на пять лет. Кредитная маржа 1,67 п.п., комиссия 0%.

    Экологический бонус — нулевые проценты за первые полгода кредита, нулевая комиссия и маржа 1,67 п.п. Его можно использовать с такими требованиями, как третий из вышеперечисленных сценариев (счет, кредитная карта, страхование недвижимости и жизни).

    Заемщики также могут воспользоваться предложениями с периодически фиксируемой процентной ставкой для 5 лет. Ставки составляют соответственно 8,20% и 8,10% для трех упомянутых выше сценариев. и 8 %

    Оцените статью
    ( Пока оценок нет )

    В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

    Последние новости 24 часа
    Поля от «1» в начале. Банки активнее продвигают ипотечные кредиты
    Открытый чемпионат Австралии: Рождество в третьем раунде. Линетт и Майхрзак поссорились