Приближаются ипотечные акции — маржа снижается

Ипотека поступает продвижение - маржа вниз

Спрос на ипотечные кредиты падает и банки начинают активнее стараться привлечь клиентов. Одним из инструментов в распоряжении кредиторов являются рекламные акции и снижение ставок. До сих пор они использовались довольно экономно, но ситуация начинает меняться.

«В феврале 2022 года всего за жилищным кредитом обратились 30,42 тысячи человек. потенциальных заемщиков по сравнению с 47,72 тыс. годом ранее — снижение на 36,3 процента». — сообщило в начале марта Кредитно-информационное бюро. Вызванный этой тенденцией рост процентных ставок, снижение кредитоспособности клиентов и, кроме того, неопределенность в отношении экономических последствий войны на восточной границе — вот факторы, ответственные за сильное охлаждение спроса на ипотеку. рынок.

В этих условиях банки будут вынуждены более жестко конкурировать за сокращающуюся группу потенциальных клиентов. На рынке уже видны первые признаки перемен. Маржа немного снизилась, и некоторые учреждения готовы договариваться об условиях для отдельных заемщиков. Есть также больше рекламных кампаний. Давайте проверим, на что могут рассчитывать те, кто ищет финансирование.

Две акции в ING Bank Śląski

ING Bank Śląski принадлежит к небольшой группе банков, которые регулярно готовят рекламные условия кредитования. Однако в конце февраля учреждение перешло на «высшую передачу» и имеет в своем предложении два предложения.

Общие элементы предложений «Большая распродажа» и «Зима дома» следующие:

  1. Сумма ипотечного кредита, покрываемая акцией, должна быть в пределах 100 000 злотых. до 1,5 млн злотых.
  2. Перед подписанием договора о финансировании клиент также должен иметь или открыть личный счет в банке с декларацией о ежемесячных поступлениях в размере 2000 злотых. злотый.
  3. Кроме того, хотя бы одно лицо должно заключить индивидуальный договор страхования через ING Bank Śląski.
  4. Все заемщики также должны иметь доступ к системе интернет-банкинга в течение всего периода погашения. Дополнительным условием участия в акции является согласие на поведенческую проверку, повышающую безопасность использования сервиса транзакций.

В «Большой распродаже» заемщики могут выбирать между следующие варианты:

  • «Легкий старт» с запасом 1,9 п.п. и нулевая комиссия.
  • «Легкая рассрочка» с маржой 1,75 п.п. и 1% комиссии.

Предложение будет доступно до 4 апреля 2022 года.

В акции «Зима дома» действует до 12 марта В 2022 году также предлагается 2 варианта:

  • «Легкий старт» с запасом 2,05 п.п. и без комиссии.
  • «Легкая рассрочка» с наценкой 1,99 п.п. и комиссию 1,5 процента.

Как нетрудно заметить, введенная позднее «Большая распродажа» характеризуется лучшими параметрами. То же самое и при выборе клиентом формулы периодической фиксированной процентной ставки — ставки на 3 марта 2022 г. ниже на 0,15 п.п. в варианте «Легкий старт» и на 0,24 п.п. в варианте «Легкая рассрочка» (где в «Большой распродаже» комиссия еще ниже — на 0,5 п.п.)

Очередной выпуск акции mBank по кредитам с плавающей процентной ставкой

Рекламная кампания MBank под названием «Осуществи свои мечты, выпуск 6» продлится до 30 мая 2022 года. Минимальная сумма кредита составляет 100 000 злотых. злотый. Банк не взимает комиссию за предоставление финансирования. Клиент должен зарегистрироваться в страховании жизни и платить взносы не менее 5 лет. Премия взимается ежемесячно в размере 0,045%. долговые остатки. Условия акции различаются в зависимости от статуса клиента.

В сегмент Интенсив войдут новые и существующие клиенты, которые будут соответствовать следующим условиям в течение 5 лет с момента выдачи первого транша кредита:

p>

  • присоединиться к страхованию жизни,
  • иметь личный аккаунт mKonto Intensive, на который влияет не менее 7 тыс. PLN в месяц и из которых будет погашена рассрочка,
  • будет совершать не менее 15 платежных операций (картой или бесконтактным телефоном) в месяц.

Интенсивный сегмент клиенты могут рассчитывать на маржинальные ставки: 1,76 п.п. (для LTV равной 80% и менее) и 2,26 п.п. (для LTV выше 80%). В последней редакции акции значения ниже прежних — на 0,10 п.п.

Активный сегмент будет состоять из новых и существующих клиентов, которые будут соответствовать следующим условиям в течение 5 лет с момента выплаты первого транша кредита:

  • осуществят страхование жизни,
  • < li> иметь личный кабинет, на который влияет не менее 5 тыс. PLN ежемесячно,

  • будет совершать не менее 15 платежных операций (картой или бесконтактным телефоном) в месяц.

Активные клиенты могут рассчитывать на акционные маржинальные ставки по ипотечным кредитам, которые составляют 1,95 п.п. соответственно. (при собственном вкладе не менее 20%, снижение на 0,10 п.п. по сравнению с предыдущим изданием) и 2,46 п.п. (снижение собственного взноса, на 0,10 п.п. меньше, чем в феврале).

Люди, не являющиеся клиентами банка или не принадлежащие к сегменту Актив или Интенсив, могут рассчитывать на снижение маржи до следующего уровня:

  • 2,06 стр. — с собственным вкладом, равным не менее 20%,
  • 2,56 п.л. — при собственном вкладе менее 20%.

Ставки изменились, как и в случае с другими клиентскими сегментами – мы зафиксировали снижение на 0,10 п.п. Условием для использования акции является получение суммы, равной как минимум двукратному взносу на любой счет mBank, и наличие страховки жизни. Требования проверяются банком каждые полгода. Невыполнение их означает увеличение маржи на 2 п.п.

Акция на кредиты с периодически фиксируемой процентной ставкой в ​​mBank

«Мечта м с периодически фиксированной процентной ставкой, выпуск 8» — так называется акция кредитов с фиксированной процентной ставкой в ​​mBank, которая продлится до 30 мая 2022 года. Также в данном случае предусмотрено 3 варианта ставок, и требования такие же, как и в акции «плавающая ставка».

Заемщики из группы «Интенсив» могут рассчитывать на акцию, ниже на 2 п.п. от стандартной процентной ставки в первые 5 лет погашения. Это 6,24 процента. для кредитов с собственным взносом равным 20% или выше и 6,74 процента. по другим обязательствам.

Активные заемщики получают чуть менее привлекательное предложение. В первые 5 лет процентная ставка составит 6,43%. (за вклад не менее 20%) или 6,94%. (за меньший собственный вклад).

Для остальных групп клиентов поощрительная процентная ставка составит 6,54 процента. (с собственным вкладом не менее 20%) или 7,04%. (меньший собственный вклад).

Стоит отметить, что и в этой акции mBank ставки ниже, чем ставки, предлагаемые заемщикам до конца февраля.

В Алиор Банке ипотечные кредиты для крупных городов являются еще дешевле

В январе Алиор Банк продлил акцию под слоганом «Своя М в большом городе». Специальные условия подготовлены для заемщиков, которые до 31 марта 2022 года намерены профинансировать покупку:

  • дома или квартиры с машино-местом, гаражом или гаражом,
  • < li> расположенный в административных городах: Гданьск, Краков, Лодзь, Познань, Щецин, Варшава или Вроцлав,

  • сумма кредита варьируется от 100 000 до 700 000 злотых. злотых

Заемщики должны получать доход от трудового договора на неопределенный срок или от договора управления, пенсии по старости или пенсии по инвалидности. Вы также должны иметь открытый банковский счет и дебетовую карту не позднее дня заключения кредитного договора. Во втором варианте акции необходимо присоединиться к страхованию жизни.

Алиор Банк предлагает своим клиентам снижение маржи на:

  • 0,5 п.п. для использующих счет и дебетовую карту (стартовый курс 2,9-3,1 п.п.),
  • 1,5 стр. для тех, кто пользуется счетом, дебетовой картой и страхованием жизни (стартовая ставка 3,35-3,55 п.п.).

Лучшие условия, на которые могут рассчитывать клиенты, — маржа 2, 4 п.п. за первый вариант и 1,85 п.п. для второго варианта. В первом варианте размер комиссии составляет 2%, а во втором — 1%.

< /p>

Акционные предложения в Bank Pekao

С 1 февраля Bank Pekao предлагает новое рекламное предложение, которое действует до 31 марта 2022 года. Наценки в каждом диапазоне суммы первоначального взноса снижены с 0,10 п.п. до 0,15 п.п. При собственном вкладе 20% клиенты могут рассчитывать на маржу от 1,79 п.п. или 1,74 п.п. в варианте ЭКО. Банк не взимает комиссии за подготовку и заключение договора вне зависимости от диапазона LTV.

В варианте с комиссией 0 процентов. Pekao предлагает маржу в 1,84 п.п. с собственным вкладом 20% и 2,45 п.п. клиентов с взносом 10%. Чтобы воспользоваться предложением, вы должны иметь или открыть счет ROR с картой банкомата, регулярными поступлениями, кредитной картой, онлайн-банкингом и страхованием недвижимости от предложения банка и страхованием погашения. В предложении без страховки погашения клиенты могут рассчитывать на маржу от 1,94 п.п. и комиссию от 1,99%.

Акция «Интенсивно зеленый» вернулась в БПС Банк

БПС Банк решил предложить несколько видоизмененную акцию под названием «Интенсивно зеленый». Кредитор предлагает несколько вариантов предложения, в том числе специальный бонус для покупателей или застройщиков объекта, чья годовая потребность в энергии (на отопление и вентиляцию) не превышает 40 кВтч/кв.м.

В первом сценарии , полный срок зачисления на личный VIP-счет Учет и приобретение пакета страхования недвижимости. Маржа 2,09 п.п. А комиссия 1%.

Во втором сценарии дополнительным требованием является наличие у вас кредитной карты Mastercard World в течение всего периода кредитования. Маржа 2,09 п.п., комиссия 0%.

В третьем сценарии заемщик дополнительно оплачивает страхование жизни по предложению банка минимум на пять лет. Кредитная маржа 1,98 п.п., комиссия 0%.

Экологический бонус — нулевые проценты за первые полгода кредита, нулевая комиссия и маржа 1,98 п.п. Его можно использовать для таких требований, как упомянутый выше третий сценарий (аккаунт, кредитная карта, страхование имущества и жизни).

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Приближаются ипотечные акции — маржа снижается
Стресс и эмоциональное выгорание побеждают сотрудников и компании