Продажи недвижимости на берегу моря сократились. Но цены не кусаются

< img src = "/wp-content/uploads/2022/08/4c8a1893044b69cd4a76a5788da6c167.jpg" class = "o-graphics-multiobject__item webfeedsFeaturedVisual" width = "948" height = "568" loading = "lazy" alt = "Продажи недвижимости упали у моря.Но цены не сдвинутся с места»/>

Цены на недвижимость на Балтийском море остались на уровне прошлого года, но продажи упали, — сказала в интервью PAP экономический советник Катажина Рогозницка. По ее мнению, на это влияют, в том числе страх брать ипотечные кредиты.

" Цены на недвижимость у моря остаются на том же уровне, что и год назад, здесь мы не заметили кардинальных изменений. Однако продажи недвижимости на Балтийском море резко сократились & # 34; — сказала Катажина Рогозницка из Кижукского экономического консультативного центра в интервью PAP. Михальская.

Как она пояснила, это связано с боязнью кредитования и дальнейшего повышения процентных ставок, а также с большими изменениями в правилах выдачи банками ипотечных кредитов. Экономический советник указал, что люди, которые зарабатывают около 10-12 тыс. PLN, в прошлом году у них не было проблем с получением кредита на покупку недвижимости — сейчас их кредитоспособность значительно снизилась.

«Кроме того, застройщики не начинают строительные работы, несмотря на выданные им разрешительные документы, — останавливают и заканчивают уже начатые строительные работы. Связано это и с тем, что банки перестают их кредитовать, а сами застройщики тоже боятся брать кредиты». — пояснила Рогозницкая. Она добавила, что приостановленное кредитование потребителей потом трансформируется в продажи.

Также она обратила внимание на рост цен на стройматериалы, а это значит, что в случае уже проданных инвестиций девелоперы не дотягивают планируемая прибыль.

На вопрос о ценах на квадратный метр прибрежной недвижимости она ответила, что уже несколько лет они составляют около нескольких тысяч злотых. По ее мнению, покупка недвижимости на Балтийском море из-за сохраняющихся или даже растущих цен все еще может быть выгодным вложением капитала. Однако она добавила, что при покупке недвижимости нужно глубоко задуматься над вопросом кредита и избавления от наличных средств для собственного вклада.

Она указала, что недвижимость на крупных курортах по-прежнему остается самой популярной. и прибыльными за счет возможности их сдачи в аренду, в т.ч. иностранных туристов. Неизменной популярностью пользуются: Колобжег, Мендзыздрое, Свиноуйсьце и Мельно. Там тоже цены и на квартиры, и на землю самые высокие.

"Конечно, чем ближе к морю, тем дороже. Мы платим за виды, за то, что у нас есть две минуты, а не двадцать, до пляжа, балкона или террасы" — указал эксперт. (PAP)

автор: Эльжбета Белецка

emb/pad/

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Продажи недвижимости на берегу моря сократились. Но цены не кусаются
Страх перед очередными волнами пандемии гасит оптимизм