Расходы на комфорт. Рост аренды элитных квартир, в этих городах рост был самым высоким

Comfort

В конце второго квартала с.г. стоимость аренды элитных квартир увеличилась в среднем на 11,3 процента. по сравнению с соответствующим периодом 2021 года, но снизился на 0,6%. квартал к кварталу — согласно ежеквартальному отчету Prime Global Index. Самый высокий, 39 процентов рост цен произошел в Нью-Йорке.

Prime Global Index, публикуемый Knight Frank, который отслеживает цены на элитную недвижимость в 10 городах мира, показывает, что в конце II квартал 2022 г. в годовом исчислении Средний рост цен составил 11,3%. по сравнению с концом июня 2021 года, но упал с 11,9 процента. достигнуто в марте этого года.

Самый высокий (39%) рост цен г/г зафиксирован в Нью-Йорке, при этом цены на Манхэттене в Нью-Йорке выросли на 17%. по сравнению с уровнем до COVID-19. Лондон занял второе место с 27 процентами. рост. Однако, как указывают авторы отчета, на обоих этих рынках в ближайшие месяцы вероятно снижение спроса и увеличение предложения, что отразится на ценовых коррекциях.

Согласно отчету, Сингапур переместился на третье место в списке. Арендная плата там увеличилась на 15,3 процента. в пересчете на г/г. «В качестве основной причины роста цен указывается возвращение эмигрантов после открытия границ Сингапуром. Государственная статистика показывает, что в городе-государстве проживает 656 000 человек. иностранцы & # 34; — добавлено.

По мнению экспертов Knight Frank, более высокие процентные ставки по ипотечным кредитам могут увеличить как спрос, так и предложение в сфере аренды. & # 34; Ухудшение доступности на рынке продаж будет поощрять некоторых покупателей к аренде, а при меньшем количестве покупателей некоторые продавцы могут стать арендодателями & # 34; — оценили они.

Они добавили, что инвесторы также сосредоточены на рынке аренды, который они рассматривают как хеджирование от инфляции. «В предыдущих циклах арендная плата за жилье оказалась более устойчивой к рыночным колебаниям, чем другие виды собственности, особенно в периоды ограниченного предложения». — отметили они.

Prime Global Index отслеживает цены на аренду в 10 городах: Нью-Йорке, Лондоне, Сингапуре, Торонто, Сиднее, Женеве, Монако, Токио, Окленде и Гонконге.

автор : Лонгина Гжегорска-Шпыт

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Расходы на комфорт. Рост аренды элитных квартир, в этих городах рост был самым высоким
Мэр Ополе: Местные власти хотят оказать реальное влияние на перемены в Польше