<р>Стоит пояснить, что жилых помещений, введенных застройщиками в 2021 году, в среднем было 63 кв. м, хотя средний показатель в данном случае завышен по сданным застройщиками одноквартирным домам. В остальных формах жилья (кооперативном, коммунальном, социальном найме и товариществе) средняя площадь готового жилого помещения составила 51,3 кв.м.
10 кв.м. через десятилетие
Индивидуальные дома также становятся меньше, хотя в их случае в 2021 году тенденция к снижению была остановлена. По данным Центрального статистического управления Польши, построенный в 2021 году дом на одну семью имел в среднем 133,1 кв. площадь — на 0,3 кв.м. больше года назад. Однако по сравнению с рубежем первого и второго десятилетий 21 века, когда вводились самые большие дома, они уменьшились в среднем примерно на 11-12 кв. м.
Однако прошлый год стал рекордным по количеству введенных в эксплуатацию одноквартирных домов. Центральное статистическое управление зафиксировало 88,3 тысячи человек. таких помещений — на 19 процентов больше года назад.
Однако среднее количество комнат во вновь строящихся квартирах и домах годами остается неизменным. В 2021 году в среднем жилом доме в многоквартирном доме было три комнаты (комнаты, включая кухню), а в среднем доме в среднем одноквартирном доме было в среднем 5,5 комнат. В среднем наименьшее количество комнат (2,5) было в муниципальных квартирах. В среднем имелись также кооперативные квартиры и социальные съемные квартиры менее трех комнат. В свою очередь, в среднестатистической служебной квартире, введенной в эксплуатацию в 2021 году, зафиксировано более трех камер.
В 2021 году всего 109,2 тыс. жилые дома. С учетом этажности больше всего построено двухэтажных (65,4 %) и одноэтажных (29,5 %) зданий, из них 34,8 % соответственно. и 14,3%. квартиры переданы в пользование. В свою очередь, в зданиях с тремя и более этажами, на долю которых приходится 5,1 процента. более половины построенных квартир (50,9%).
Больше всего в Померании, меньше всего в Ополе
Анализ показателя интенсивности жилищного строительства, выраженного в количестве введенных квартир на 1 тыс. жителей, самые высокие значения были зарегистрированы в следующих воеводствах: Поморское (9,3), Нижнесилезское (8,7), Мазовецкое (8,2) и Великопольское (7,8), самые низкие в следующих воеводствах: Опольское (3,4), Свентокшиское (3,7) и Силезское (3,8).
По сравнению с предыдущим годом время строительства немного увеличилось. В среднем многоквартирные дома строились четыре года (48,5 месяцев) – примерно на 1,5 месяца дольше, чем годом ранее. С другой стороны, строительство индивидуальных домов продолжалось в среднем чуть менее 2 лет (23,9 месяца) — на 0,3 месяца дольше, чем годом ранее.
Больше индивидуальных домов — меньше доступа к воде из сеть и канализация
Процент новых квартир, подключенных к водопроводу (92,3%) и газу от магистральных сетей (40,4%), остался на аналогичном уровне прошлого года. Эффект большей доли индивидуальных домов среди всех введенных в эксплуатацию жилых помещений заключался в снижении доли квартир с доступом к сети центрального отопления (35,7% и -4,1 п.п. г/г), горячее водоснабжение от комбинированного теплоэлектроцентраля. станция, котельная или жилой комплекс котельной (35,3% и -4,4 п.п. г/г) или канализация (79% и -2,3 п.п. г/г).
