По данным Евростата, только каждый седьмой поляк снимает квартиру. Это по-прежнему один из самых низких результатов в Европейском Союзе. Однако польские квартиры — одни из самых переполненных.
По методике Евростата, переполненная квартира — это та, в которой не попадает хотя бы одна комната: двое взрослых, состоящих в отношениях, взрослый, проживающий один, несколько детей до 12 лет и пара однополых детей в возрасте 12-17 лет.
14 миллионов поляков до сих пор живут в переполненных домах
В 2020 году 36,9 процента проживали в квартирах, не отвечающих этим условиям. поляков, или около 14 миллионов человек. И хотя это на 0,7 п.п. меньше, чем годом ранее, и на 2,3 п.п. меньше, чем в 2018 году, нам еще далеко до среднего показателя по ЕС, который в 2020 году был более чем в два раза ниже и составил 17%.
Более высокий показатель зафиксирован только в Румынии (45,1%), в Латвии (42,5%) и Болгарии (39,5%). На другом полюсе находятся три островные страны: Кипр (2,5%), Мальта (4,2%) и Ирландия (4,8%).
|
Процент людей, живущих в переполненных домах |
|||
|---|---|---|---|
|
Страна |
2020 [ in процент] |
2019 [в процентах] |
Изменить r/r [in pp] |
|
Румыния |
45,1 |
45,8 |
-0,7 |
|
Латвия |
42,5 |
42,2 |
0,3 |
|
Болгария |
39,5 |
41,1 |
-1,6 |
|
Польша |
36,9 |
37,6 |
-0,7 |
|
Хорватия |
36,2 |
38,5 |
-2.3 |
|
Словакия |
30,1 |
34,1 |
-4 |
|
Греция |
29.1 |
0,4 |
|
|
Италия |
28,3 |
28,3 |
0 |
|
Литва < /p> |
21.1 |
22.9 < /p> |
-1.8 |
|
Венгрия |
19 |
20,3 |
-1,3 |
|
Швеция |
15,6 |
15,6 |
0 |
|
Чехия |
15.2 |
15,4 |
-0,2 |
|
14.1 |
15,1 |
-1 |
|
|
Эстония |
12,7 |
13,9 |
-1,2 |
Словения |
10,9
|
11,6 |
-0,7 |
|
Германия |
10.3 |
7.8 |
2.5 |
|
Франция |
9.8 |
7.7 |
2,1 |
|
Дания |
9,5 |
10 |
-0,5 |
|
Португалия |
9 |
9.5 |
— 0,5 |
|
Люксембург |
7.1 |
1.4 |
|
|
Финляндия |
7.6 < /p> |
7.7 |
-0 ,1 |
|
Испания |
7.6 |
5.9 |
1,7 |
|
Бельгия |
5.7 < /td> |
8.1 |
-2 , 4 |
|
Нидерланды |
4.8 |
4.8 |
0 |
|
Ирландия |
4.8 |
3.2 |
1.6 |
|
Мальта |
4.2 |
3.7 |
0,5 |
|
Кипр |
2.5 |
2.2 |
0,3 |
|
Источник: Евростат; разработка: Bankier.pl |
|||
Среднестатистический поляк в 2020 году имел в среднем 1,2 комнаты — столько же, сколько в Словакии, Латвии и Хорватии. Хуже было только в Румынии, где индекс составил 1,1. Для сравнения, на уже упомянутой Мальте, в Ирландии и Бельгии показатель превышал 2 номера на человека.
Европа двух скоростей
С перенаселенностью квартир может коррелировать еще один показатель – процент людей, проживающих в собственной квартире или доме. В 2020 году в Польше он составил 86 процентов. и был одним из самых высоких в Европейском союзе.
За пять лет – с 2015 по 2020 год – этот показатель увеличился в Польше на 2 п.п.
Более высокий процент зафиксирован только в Литва (89%), Хорватия и Венгрия (по 91%), Словакия (92%) и Румыния (96%).
Мы наблюдали противоположную тенденцию в ряде стран Западной Европы. Доля людей, проживающих в собственных квартирах, уменьшилась в Германии, Австрии, Дании, Швеции, Люксембурге, Финляндии, Испании, Италии и на Кипре, причем самый низкий показатель в Германии (50%).
Вот как много надо потрудиться ради 70-метровой квартиры
Согласно отчету Deloitte, жителей Западной Европы не вдохновляет покупать квартиру относительно более низкая стоимость такой затеи. По данным Deloitte, в 2020 году средний поляк потратил от 7 до 8 средних брутто-годовых зарплат на покупку квартиры площадью 70 квадратных метров. Для сравнения, немца удовлетворило бы 5-6 годовых брутто-зарплат, а бельгийца 4-5 окладов.
— Кажется, в самых богатых европейских странах гибкость на рынке труда, которая исходит от аренды, ценится выше. Конечно, есть и такие страны, как Испания или Греция, где увеличение доли арендаторов скорее свидетельствует о снижении доступности квартир, купленных в кредит, — комментирует Марек Виелго, эксперт портала GetHome.pl.
