Вы думаете об ипотечном кредите? 3 важных решения перед вами (бесплатный вебинар)

Are you подумать о 3-х важных решениях впереди (бесплатный вебинар)

За несколько месяцев рынок ипотеки изменился до неузнаваемости. Людям, которые рассматривают возможность взять на себя обязательство сегодня, предстоит расколоть несколько крепких орешков.

Еще в начале октября 2021 года показатели межбанковского рынка находились на рекордно низком уровне. Процентные ставки по ипотечным кредитам на их основе также достигли исторического минимума. Хотя первые признаки охлаждения уже были видны, банки отчитались об отличных результатах продаж, особенно по объему предоставленного финансирования.

Сегодня ситуация совершенно иная. После нескольких повышений процентных ставок кредиты стали намного дороже, а кредитоспособность потенциальных покупателей недвижимости снизилась. <сильный>Те, кто рассматривают возможность покупки в кредит, сталкиваются с трудным выбором.

Как повысить шансы на получение кредита и сколько я реально могу себе позволить?

Рассрочка по ипотеке намного выше сегодня, чем они еще осенью. Клиент решил взять на себя обязательства несколько месяцев назад на 400 000 злотых. злотых за 25 лет с запасом в 2 пункта пришлось учесть бремя около 1700 злотых. В настоящее время взнос по тому же кредиту примерно на 600 злотых выше.

Увеличение стоимости денег отразилось на оценках кредитоспособности банков. Данные, собранные Bankier.pl, показывают, что сумма, на которую может рассчитывать домохозяйство с доходом 6 200 злотых в месяц, уменьшилась на 100 000 злотых. PLN всего за 4 месяца.

Потенциальный заемщик сегодня должен учитывать, что сумма кредита, предложенная банком, может оказаться слишком низкой по сравнению с ожиданиями . Тем важнее организовать свои домашние финансы и правильно подготовиться к подаче заявки на финансирование. В этом может помочь не только знание принципов оценки кредитоспособности, но и точная оценка безопасного уровня бремени ответственности.

Какую ставку выбрать? Плавающие процентные ставки против периодически фиксируемых

Волатильность процентных ставок является источником дальнейших дилемм. Заемщики теперь могут выбирать между кредитами с периодически фиксированной или переменной процентной ставкой . Первый вариант предполагает более высокие нагрузки изначально, но обеспечивает стабильность рассрочки на несколько лет. Второй может показаться более привлекательным, но он несет с собой неопределенность. Трудно прогнозировать, какие уровни индикаторов WIBOR пойдут вверх и когда закончится цикл повышения процентной ставки.

Принятию решения не способствует повышение обоих типов ставок. Осенью банки предлагали фиксированную процентную ставку, близкую к 4 процентам. В январе такой уровень был пробит параметрами кредитов с плавающей процентной ставкой, а предложения с цифрой «7» в начале не редкость в случае ипотеки с «фиксированной» процентной ставкой.

Сколько выделить на собственный вклад?

Будущие заемщики, как правило, колеблются между тем, чтобы использовать свои сбережения при покупке недвижимости, и тем, чтобы сохранить резервы на отделку недвижимости и приспособить ее к своим требованиям. Это решение определяет уровень собственного вклада и, следовательно, необходимое банковское финансирование.

В настоящее время банки требуют не менее 10% собственного вклада. Однако самый широкий выбор предложений и лучшие маржинальные ставки ждут клиентов, которые платят как минимум в два раза больше. Через несколько месяцев появится еще один вариант — кредиты с гарантированным собственным вкладом. Но стоит ли ждать новых предложений и кому они будут интересны?

Как взять ипотеку в трудную минуту?

17 февраля в В 15:00 эксперты Santander Bank Polska проведут вебинар , на котором расскажут о самых важных дилеммах, с которыми сегодня сталкиваются заемщики. Они расскажут вам, как подготовиться к принятию на себя обязательств и на что обращать внимание в контексте проверки кредитоспособности. Они разберут темные и светлые стороны кредитов с плавающей и периодически фиксированной ставкой, а также укажут самые важные этапы в процессе оформления ипотеки.

Мероприятие будет доступно зарегистрированным участникам, также специалисты ответят на вопросы пользователей. Участие в вебинаре бесплатное , однако требуется предварительная регистрация с использованием приведенной здесь формы . Мы приглашаем вас зарегистрироваться. Подробная информация о вебинаре и возможность зарегистрироваться также доступны на веб-сайте, посвященном этому событию.

Вебинар проведет Лидия Беджицка , эксперт группы разработки продуктов и кредитного процесса в Santander Bank Polska и Томаш Борковски , эксперт по ипотечным кредитам в Santander Bank Polska.

У вас есть вопрос об ипотечных кредитах? Задайте их экспертам

Как всегда, во время вебинаров, организованных Bankier.pl, у читателей будет возможность задать свои вопросы . Вы сможете сообщить о них в прямом эфире во время встречи, но вы можете направить их докладчикам сейчас. Вопрос необходимо отправить через форму ниже или сюда.

Оцените статью
( Пока оценок нет )

В профессии с 2008 года. Профиль - международные отношения и политика. Почта: andreykozlov07@gmail.com

Последние новости 24 часа
Вы думаете об ипотечном кредите? 3 важных решения перед вами (бесплатный вебинар)
Португалия хочет нанять больше цифровых кочевников